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78万方招商一江璟城首秀青山 青山商务区加速崛起

来源:房掌柜  蒋玲 武汉房掌柜  2017-07-14 05:00:55
[摘要]随着青山旧城改造加速,政府加速推进青山滨江板块的招商和供地步伐,片区地块逐步出让,恒大、中冶、金茂、武汉交投、招商等房企进驻青山,各大项目也逐步进入实质性阶段。青山片目前在售新盘较少,作为老城区原 ...

  随着青山旧城改造加速,政府加速推进青山滨江板块的招商和供地步伐,片区地块逐步出让,恒大、中冶、金茂、武汉交投、招商等房企进驻青山,各大项目也逐步进入实质性阶段。青山片目前在售新盘较少,作为老城区原本配套就较为齐全,地铁4号线以及二七长江大桥、武汉火车站完善了区域交通,众圆广场等商业接连落地,再加上滨江商务区的打造,青山也在逐渐焕发出新的气息。青山目前有多个楼盘处于开发建设阶段,今年中下半年片区或将迎来开盘潮。

  据房掌柜了解,目前青山纯新盘有招商一江璟城、东湖金茂府、中冶39大街、金科城等,不少开发商都是首次进驻青山,作为各大开发商青山首秀的项目,也都寄予了希望,相信这些新盘的陆续入市,将给青山楼市带来全新的气息,未来青山商务区将加速崛起。

  78万方招商一江璟城首秀青山

  近日,房掌柜获悉,青山滨江项目命名为招商一江璟城,位于青山传统中心红钢城板块,住宅氛围浓,生活配套齐全,商业业态丰富,项目为区域大型综合体项目,业态丰富,有2栋写字楼、2栋公寓、8万方街区,约40万方可售高档住宅,结合地块内超高层和周边历史环境,将打造成为片区的城市新地标。

  2016年7月28日,武汉土地市场出让8宗地,现场挂牌出让的位于青山滨江商务区P(2016)071号商住地块由招商地产以43.56亿底价拿下,楼面价5582元/平方米,同时成为青山新的总价地王。

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  地块要求至少引入一家世界500强企业的区域总部,引入5家取得“一行三会”颁发的金融许可证的全国性金融机构的区域总部。

  此外,建设并经营建筑面积≥7.5万平方米的金融中心商务办公大楼,所有权10年内不得转让;开发建设完成后,区政府以9000元/平的单价回总面积约9.7万方的1057套住宅,以9500元/平的单价回购0.54万方的办公用房,以28000元/平单价回购0.46万方的临街一层商业用房,配建规模不小于18班的幼儿园,建筑形态与红房子风貌协调等。

  东湖金茂府一期规划曝光

  近日,武汉国土资源和规划局公示了杨春湖C03地块规划方案,项目命名为“东湖·金茂府”一期,位于洪山区杨春湖路与和谐路的交汇处。东湖金茂府是杨春湖高铁商务区第一个重要的产业项目,总投资约145亿元,由首开地产、华侨城、中国金茂三家地产企业共同打造。

  规划显示,东湖金茂府一期规划净用地面积29792.81㎡,总建筑面积142148.14㎡,计容积率建筑面积108581.31㎡,其中居住建筑面积107833.54㎡,容积率3.64,建筑密度19.23%。一期项目拟建6栋17-46F高层住宅和一座3F可容纳12个班级的幼儿园,最小楼间距也有55.30M,各栋观景通风采光条件较好。一期推出的873套房源中,90平米以上户型524套,占总套数的65%以上,主要面对改善型人群。

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责任编辑:蒋玲

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