大家顾问：市场周报第493期 楼市下半场精彩启幕

　　【一周城事】

　　Ø 楼市下半场精彩启幕!

　　7 月 7 日，继投影文字和地铁阅读事件的轰炸式刷屏后，以“向知识致敬”为主 题的新品发布会在武汉汉阳造汉阳会举行。

　　7 月 8 日，碧桂园生态城东境声音图书馆暨营销中心清雅绽放，奇葩说辩手教你

　　《好好说话》暨新书发布会。

　　7 月 8 日，融创观澜府建筑面积约 140-220 平叠墅、洋房示范区盛大开放，阿玛 尼主题生活体验馆江城首映。

　　7 月 8 日，碧桂园天玺湾产品发布会，主题为“极智已至，自然而然”。

　　7 月 8 日，武汉金科城市品牌馆开放，在青山武汉众圆广场剪彩开放。

　　【房企动态】

　　Ø 万科进军鄂州葛店 万科鄂州葛店创业大道项目位于鄂州市葛店经济技术开发区创业大道东侧、航海 路南侧、环湖路北侧、地块东侧临规划用地，地块净用地面积约 12.6 万平方米，

　　容积率 2.4，计容积率建筑面积约 30.3 万平方米，万科拥有该项目 51%权益， 需支付权益地价款约人民币 0.53 亿元。

　　地块隶属于葛店科技新城，离正在建的武汉轨道交通 11 号线东段终点站左岭新

　　城站较近，周边分布有武汉锦绣香江、光谷东郡、菱湖印象、祥瑞东方城等楼盘， 这些楼盘的均价 3000-6000 元/㎡。

　　Ø 鄂旅投布局街道口、光谷

　　7 月 4 日武汉土拍上，鄂旅投连拿两地。

　　P(2017)051 号地块由武汉佳传臵业有限公司以 68500 万元底价竞得，楼面价 10538.46 元/平。该公司为湖北省鄂旅投臵业集团有限公司关联公司。项目已命

　　名为鄂旅投珞珈国际，位于武汉市武昌街道口核心区，总建筑面积约 6.5 万方。 P(2017)054 号地块由武汉光谷传奇文化旅游开发有限公司以 13517 万元底价竞 得，楼面价 989 元/平。该公司同样为湖北省鄂旅投臵业集团有限公司关联公司。

　　当天土拍上，汉正街控股 25.847 亿落子汉阳三环旁， 汉阳控股底价 1.27 亿拿

　　下墨水湖畔地块， 武汉世界城臵业 3.291 亿落子光谷东。

　　Ø 中建三局与武汉临空港经济技术开发区签订战略合作框架协议

　　7 月 5 日，中建三局与武汉临空港经济技术开发区签订战略合作框架协议。双方

　　将在临空港经开区城市基础设施建设，旧城改造、一级土地整理、还建房、保障 房投资建设，城市功能区和宜居区建设，水务环保项目投资建设及运营等方面开 展深入合作。

　　【片区】

　　Ø 武汉硚口将建“武汉 D+M 小镇”

　　7 月 5 日，武汉市硚口区政府与国内顶尖工业设计企业——深圳浪尖设计有限公 司签约，将共同打造国内领先的设计创新园区、华中最大的工业设计小镇“武汉 D+M 小镇”。项目位于硚口区京汉大道、硚口路交会处，寸土寸金的武广商圈范 围内。

　　Ø 中粮大悦城落地硚口武胜路

　　2017 上半年，武汉硚口区招商局签约包括中粮大悦城在内的 10 个项目。2016

　　年 9 月，武胜人信汇国际文化城北区——人信武胜里开业。而南区地块目前尚未

　　开发，剩余建筑面积估计 30 万平方米左右。

　　Ø 家乐福中国区共享服务中心落户汉阳区 近日，家乐福中国区共享服务中心项目成功落户汉阳区。该项目总投资 5000 万 元，以家乐福中国区 220 多家大型连锁超市、20 多家便利店以及 O2O 平台业务 为服务对象，设立集财务管理、技术研发等综合功能为一体的共享服务中心。

　　Ø 汉阳四新泰康同济规划出炉

　　6 月 26 日，武汉市国土资源和规划局发布位于汉阳四新的泰康同济医院一期规 划方案批前公示。这意味着，汉阳四新将新添一家高端三甲综合医院。

　　Ø 汉南通用机场主体成形 武汉首个通用航空机场——汉南通用航空机场已初步成形，其航站楼主体落成， 进入精装修阶段。今年 11 月，汉南通用航空机场将成为首届“国际航联世界飞

　　行者大会(WFE)”的会场。2019 年，这里还将承办第 7 届世界军人运动会的空 军项目。

　　七月首周，远城区新增供应放量

　　【成交概览】

　　全市住宅共成交 5179 套/50.77 万方，环比分别减少 9.47%、3.78%;写字楼成交 536 套/3.36 万方，环比分别减少 24.51%、18.37%;商业成交 485 套/3.28 万方，环比分别减 少 18.35%、14.49%。