酷暑来临,6月份以来,武汉房价难得出现降温迹象,但楼市火热却一如往常,不论新盘首开还是老盘加推,多半在开盘当日售罄。据不完全统计,在接下来的7月份里,预计将有32个楼盘入市,其中汉口片14个,汉阳片6个,武昌片12个。其中推盘数量最多的为东西湖区预计有5盘入市,不仅远城区有货,主城区同样货量充足,7月份洪山区预计有5盘入市,硚口区、江汉区、江岸区共6盘入市。值得一提的是,7月份将有11个纯新盘入市,占据开盘总数的1/3,这些首次亮相江城的楼盘表现如何,值得期待。
大汉口14盘入市 远城区占据半壁江山
大汉口预计有14个楼盘入市,主城区与远城区的推盘量平分秋色,其中江岸区、江汉区、硚口区共有7个楼盘入市,其中2个为纯新盘:泓博朗诗悦府、清芷园。其中清芷园位于汉口核心区域香港路附近,虽然拥有极其优越的地理优势,但该楼盘入市相当低调,预计购买难度系数较大。泓博朗诗悦府位于极具汉口情怀的后湖,该楼盘蕴育了5年终将入市,由于楼盘拿地较早,最初楼面价仅1710元/平,加上在政府限价令的高压下,预计首开价格不会过高。
黄陂和东西湖共计有7盘入市,其中纯新盘有3个,但业态为住宅的楼盘仅有2个,值得关注的是,位于东西湖的融创观澜府预计于下月首开,融创自进入武汉以来,虽然发展速度迅猛,但产品信息向来低调。融创府系是融创中国的三大“TOP”系作品之一,其庐山真面目也备受业内关注。
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