稀缺小户型再现武昌街道口 刚需or投资置业首选万科主场

　　住在三环外?太远。主城区?太贵。买房这件事，真是纠结而闹心。刚需购房者来说，对价格的敏感程度最高，如何选择到价格能承受，各方面配套完善的楼盘确实是一个难题。近段时间以来，一些位于主城区的小户型产品以“价格+地段”的双赢优势受到了购房者的热烈追捧。

　　70年产权小户型入市 刚需族进驻城心正当时

　　随着房价的上涨，小户型以其总价低的特点俨然成为人们买房的首选。汉漂、单身贵族、投资客都在寻找小户型。可是武汉市面上的小户多是公寓住宅，40年产权，想找个70年产权的小户型确实不容易。

　　实际上，武汉市面上50平米左右的小户型很多，绝大多数都是40年的商用产权项目。众所周知，40年产权小户型与70年产权小户型相比，70年产权的小户型持有成本和交易成本都要比商住小户型低。40年产权商住小户型的水、电收费采用的是商用标准，而在交易的过程中，商住的税费也要高于民用。显然，大部分购房者一定更青睐于70年产权的小户型。

　　在目前武汉楼市中，很多在售热销楼盘，已无小户型可卖。多数楼盘主打的是改善型住宅，最小的户型都在百平以上，但凡是有小户型的楼盘，基本上是一经推出，便被抢购一空。在去年接连几次限购政策之后，购房者都“捂紧口袋”观望楼市，此刻开发商推出单价低、总价低的小户型无疑圈住了购房者的心。

　　万科主场位于武昌炙手可热的街道口版块，在住宅打造上以46-97平一房到三房的产品为主，身处武汉繁华市区让不少购房者趋之若鹜，正如一位刚需购房者说的那样，“谁说我们只能住城外?刚需也有享受中心生活和城市配套的权利。”

　　华师毕业留校 入手万科主场精品小户

　　由于武汉房价不断上涨，买房的门槛和成本越来越高，刚需和投资者就倍受打击，如今，让这些人雪上加霜的是，市中心一室一厅的70年产权小户型也不断减少，真是想要小小“蜗居”一下也难啊!

　　房掌柜购房群网友郭女士透露，自己家在新洲，毕业于华中师范大学，目前留校当实验员，考虑在武昌购买一套小户型。由于经济承受能力有限，郭女士只考虑70年产权小户型，预算是120万左右，首付三十万到四十万之间，最后在房掌柜的建议下，陈女士选择了位于武昌街道口的万科主场46㎡房源，该项目周边不仅有BRT还有多条地铁线路交汇换乘，出行较为便利。

　　在这个“物价飞涨工资不涨”的时代里，奈何房价太贵，许多人都在租房与买房之间徘徊犹豫，担心买房压力太大，一不小心就会成为负债累累的房奴。房掌柜觉得，与其天天担心房租到期续约、房东坐地涨价等问题，还不如拥有一套属于自己的房子住起来踏实。

　　在房价日益飙升的今天，比起动辄几百万的总房价，万科主场首付仅需30万起使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。