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东湖高新区于1988年创建成立,1991年被国务院批准为首批国家级高新区,2001年被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地,即“武汉·中国光谷”。2016年获批国家首批双创示范基地,并获批为中国(湖北)自贸试验区武汉片区。
光谷地处武汉市东南部,在行政区域上包含东湖新技术开发区、洪山区南部及江夏区北部。自区域发展至今,光谷一直都是各房企主力布局的区域。与此同时,随着区域内商业、文化、卫生、体育等领域的重大功能项目全面铺开,城市功能不断完善,光谷的生态宜居形象愈发凸显,区域内住宅产品日益升级。
大光谷楼市版块划分
4月江夏商品房成交套数反超东湖高新
缘起鲁巷,如今的光谷板块正逐步向东、向南延展。2016年,区域内的江夏板块广受品牌房企青睐。中锐地产首次进入武汉,竞得江夏高价地块。华夏幸福、绿城、雅居乐纷纷以在江夏合作开发、增资持股等不同方式进入武汉。与此同时,区域成交量表现良好。
2016年12月22日起,江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏107国道以东、沪蓉高速以北)区域被列入限购区域。
进入2017年,从1-4月成交数据来看,在商品住房成交套数方面,江夏区紧随东湖高新。
2017年1-4月大光谷楼市成交数据
(不含洪山区部分)
从单月数据来看,1-3月,东湖高新及江夏区商品房月成交套数均处于上升态势。值得关注的是,进入4月,江夏区商品住房及商品房成交套数均超东湖高新。
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