业内建议：95后月入6000元不必要“扎堆”买房

　　临近毕业季，刚步入职场，在存款和月薪都吃紧的情况下该不该买房，成为不少“95后”的困扰。业内人士建议，年轻人刚刚入职，没必要在资金不充裕的情况下买房，可以考虑先租房，用部分存款投资理财，等工作上了轨道，有足够的存款再买房，避免在校园到职场的“过渡期”因为购房而增添不必要的压力。

　　凤凰点评：没有一条置业指南能被永久奉为真理，买不买房，还要以自己的实际情况来做决定。

　　投资客抛售 燕郊二手房价格下跌

　　去年以来，燕郊房价几度“跳涨”，但随着区域楼市调控政策收紧，燕郊楼市成交量快速下滑，加上投资客开始抛售已经获利的房产，导致燕郊二手房价格明显下跌。北京商报记者了解到，部分楼盘二手房成交价格已经下降到2.2万元/平方米，而这些小区3月的成交均价约3万元/平方米。业内认为，限购政策持续收紧，购房需求明显减少，同时前期获利的投资客开始抛售房产，导致燕郊二手房价格逐渐下滑。未来一段时间，燕郊房价恐将持续下跌。

　　凤凰点评：燕郊成了北京周边的房地产市场的风向标，发展始于燕郊，那下跌呢?

　　北京：900余套集体建设用地租赁住房选房入住

　　从北京市住建委获悉，经过前期意向登记、资格审查、公开摇号等准备工作，海淀区唐家岭集体建设用地建设的927套租赁住房近日正式面向海淀区保障房家庭开展现场选房、签约入住工作。该项目为北京市利用集体建设用地建设租赁住房的第一批试点项目。

　　凤凰点评：租房一族可以持续关注一下，首批房源租期达10年。

　　北京通州某村民苦求他人买自家房，房价上涨后又反悔

　　王鹏(化名)一家于2015年底购买的房屋，却被卖房人何志刚(化名)一家于今年主张收回，王鹏无奈诉至法院要求确认房屋买卖协议的效力。然而，由于涉案房屋为小产权房，法院无法处理，王鹏只得撤诉。(北京)通州法院宋庄镇法庭刘析鹭法官表示，由于小产权房屋交易是国家明令禁止的事项，对于涉及小产权房屋的纠纷案件，法院会裁定驳回上诉，或者由当事人撤诉。

　　凤凰点评：在小产权房屋交易中，房屋物权部分引发的房屋买卖纠纷法院无法处理，但交易中债权纠纷部分，受法律的保护。珍爱生命，远离小产权房。