从去年到今年武汉房价的变化大家有目共睹,已经越来越不亲民了,这让很多想在武汉安家的刚需很苦,经过这么一番变动,现在在武汉还有相对亲民的楼盘吗?有,你可以去白沙洲看看!
很多刚需购房者懊恼自己没赶上好时机买房,等房价上涨的时候,算算首付又不够了。
近日,房掌柜发现,昔日并称为刚需基地的白沙洲和四新正在拉开距离,四新均价上涨,正在向17000元/平迈进,而白沙洲均价仍在万元徘徊,冠名刚需基地的白沙洲,最近保利新武昌、保利上城、喜瑞都等楼盘入市,基本上皆是开盘清盘的情况,白沙洲可谓是武汉目前房源最紧俏的片区。
为何白沙洲楼市高温不退?不少置业顾问表示,价格和规划是片区的最大优势。
价格方面,尽管去年一年里白沙洲房价涨幅明显,但如今万字出头的均价在三环内却仍属洼地,在不少刚需族眼里,白沙洲仍是最有望置业的片区。
逢开盘必日光 白沙洲就有这么走俏
2017年5月4日,保利上城2期利苑开盘,加推7、8、9号楼建面78平两房,88、91、97、98、102、107、112、126平三房,超5000组客户认筹,在297秒的时间内836套房源售罄,整体开盘均价11000元/平不到,100平以下户型均价9500元/平左右,110、125平户型接近12000元/平。
2017年4月25日,保利新武昌网上开盘,推出推2、9号楼,77-108平户型,共4318组客户抢636套房源,200秒全部房源售罄,去化率100%,整体毛坯均价10400元/平,另算精装修费用2100元/平。
2017年3月,喜瑞都主推4、5号楼建面107-135平三房,均价10000元/平,推出108套房源当天即售罄,喜瑞都位于白沙三路以南,青菱路以西,紧邻5号线轨道交通走廊,后期加推房源时间待定。
2017年1月份,在历经“房荒”后的白沙洲迎来了保利上城的首次入市,当时购房者裹着棉被带上帐篷深夜排队等认筹的现象一度刷爆朋友圈,网上开盘推出的1512套房源在短短的18分钟内被抢购一空,而保利上城推出的82-115平户型也深受刚需群体的好评。
武昌中心区价格“高不可攀”,南湖已无房可卖,四新片区均价也逼近15000元/平,需求受周边区域挤压,白沙洲片区自然受到刚需人群关注。
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