2017年4月5日,在武汉金融资产交易所(下称武金所),经过多轮竞价,武汉汉阳造地产开发有限公司正式成为美天晟武汉置业发展有限公司(下称家美天晟公司)重整投资人。最终成交价格为16.82亿,超出挂牌底价13.5亿元3.32亿元。此次竞价成交,意味着家美天晟公司重整投资人正式确定。据悉,该案是湖北省首例应用第三方平台方式招募并确定重整投资人,保证了招募程序的公开、公正、公平。
此前经法院同意,在专业机构审计评估的基础上,管理人决定应用第三方平台竞争的方式招募并确定重整投资人,并制定了细致可行的招募方案。3月20日,管理人与武金所共同发布家美天晟公司重整投资人招募公告。在3月27日17:00报名截止前,共有7家意向投资人入围投资人名单。4月5日上午10:00,6家意向投资人参加正式竞价程序。经多轮报价,武汉汉阳造地产开发有限公司以16.82亿元竞价成功,成为正式的重整投资人,受让取得家美天晟公司经营权,并当场与管理人签订了《成交确认书》。后期该投资人将与管理人一道制作重整计划草案,并提交债权人会议表决。
据悉,此次应用第三方平台招募破产企业重整投资人,尚属湖北省首例。此举拓展了重整投资人招募的途径,最大限度地体现了债务人的资产价值和营运价值,大大提搞了债务的清偿率,最大程度地维护了债权人利益。
背景大调查
家美天晟武汉置业发展有限公司名下有两大楼盘,汉口印象和国际丽都。位于金银湖马池中路和环湖中路的交叉口。因为开发商资金链断裂,多次自救无效后,成为烂尾楼,如今虽然恢复了施工,但是产权并未明确。此次项目被人接手,和之前业主圈传言的7.1交房,似乎是不谋而合了。
整顿收尾中的汉口印象
武汉汉阳造地产开发有限公司是庭瑞集团重要的成员企业。庭瑞集团是一家专业从事房地产开发和商品房销售为主体业务的现代化企业集团,旗下有武汉汉阳造地产开发有限公司、武汉观澜置业有限公司、武汉锦杭置业有限公司、武汉京瀚联创置业有限公司、武汉市劳业瑞星房地产开发有限公司、湖北鑫瑞房地产开发有限公司、武汉钱塘房地产开发有限公司等7家核心地产开发公司,先后拥有十余年的发展历史。
庭瑞集团成功塑造“大观澜系”品牌,在武汉开发了五里汉城、三里民居、庭瑞大厦、观澜御苑、观澜高尔夫、观澜国际、观澜外校城、观澜太子湖、观澜天地等一系列地产项目,为推动武汉的城市化进程做出了贡献。并在安徽蚌埠张公湖畔打造观澜御湖世家湖景豪宅,销冠蚌埠。经过九年多的发展,庭瑞集团旗下逾200万方物业完美收官,净资产规模突破100亿元。
2016年,庭瑞集团获取庭瑞时代、燎原地块、汉南地块等多个土地储备,土地储备量近300万平方米。2017年,庭瑞时代(新华路)、庭瑞中心(友谊路)、庭瑞U-me(经开核心)、庭瑞星火燎原(汉阳二环滨江)、庭瑞汉南项目、观澜瑞公馆(安徽蚌埠)将联动发力,新一代产品全线升级,倾力打造庭瑞高端生活圈。庭瑞大厦、庭瑞时代、庭瑞中心沿汉口心新华路三点一线,形成全新的金融圈地标,这也标志着庭瑞集团进入加速发展阶段。
如今的东西湖除了最早的如万科,恒大、远洋、碧桂园、金地,中建、华润、花样年等房企,到近两年进入的文一、融创、中南建设之后,新进入的越秀和电建,以及再次回归的万科,众多外地及本土地产大鳄都正在东西湖集结,其中不乏前十强房企。
前川地铁马池站有望于年内开工建设,在汉口印象附近设站。今年计划启动的有轨电车项目。TI线从泾河到武汉客厅,经过马池中路路口。近日,武汉市将启动三环线到马池路的高架规划。一旦建成,金银湖将迅速融入汉口主城区。庭瑞选择马池,也是独具慧眼。汉口印象商铺和二期楼盘未售,国际丽都大半楼盘未建。下一个五年,马池这个金银湖公认的最具活力的区域,有望上演逆转大戏。一个越来越好的金银湖值得更多人的共同期待。
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