2017年3月8日,武汉国土资源和规划局发布了《武汉复星汉正街房地产开发有限公司新建商业服务业设施(复地·汉正街)项目规划方案批前公示》,该地块土地编号为P(2014)167号,时隔两年,汉正街改造后的首宗出让土地项目终于将面世。
复地汉正街预计年内入市
复地汉正街位于硚口区中山大道与多福路交汇处,土地编号为P(2014)167号。该地块于2014年12月30日,被复地集团以总价42.7亿元摘取,楼面价9467.85元/平,成为武汉2014年年度单价高价地。
据房掌柜查阅公示显示,项目规划净用地面积53218.63平方米,总建筑面积568310.22平方米,建筑占地面积31791.77平方米,其中地上计容建筑面积414793.34平方米,地下商业计容建筑面积1391.5平方米,地上容积率为7.79,地下容积率为0.68,建筑密度59.74%,绿地率20%,地下机动车停车位2413辆,地面非机动车总停车位200辆。
按照复地公布的规划,复地汉正街项目总投资达100亿元,产品涵盖写字楼、商业、公寓,包括1栋43层220米的甲级写字楼、1栋36层185米的蜂巢中心、1栋46层精装公寓、1栋40层创客中心、7层商业裙楼及地下商业等。
根据复星集团的采购招标计划,项目各建筑的高度或为:220米甲级写字楼,185米乙级写字楼,以及7层楼的商业裙楼。据了解,中建五局已于2016年12月31日中标其中的220米建筑。
一份去年流出的复地汉正街项目推货计划中透露,复地汉正街项目预计于2017年5月举办招商大会,12月推出蜂巢中心及创客中心两栋写字楼,2018年5月公寓入市,同年10月商业开业,2019年5月甲级写字楼入市。
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