3月9日,天津北辰区2宗住宅用地迎来摘牌,最终中粮以36.1亿元拿下北辰区高峰路东侧(编号津北辰高(挂)2017-008号)地块,另一北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧(编号津北辰高(挂)2017-009号)地块则被华润以19亿元竞得。
据观点地产新媒体查询,津北辰高(挂)2017-008号地块仅经过2轮报价就被中粮拿下,成交楼面价18415.52元/平米,溢价率0.28%。
剩下的津北辰高(挂)2017-009号地块,仅有华润一家报价,以19亿元竞得,成交楼面价17477.28元/平米,溢价率为0。
资料显示,北辰区作为天津市环城四区之一,随着天津城镇化进程加速、战略规划持续升级,环城四区优势逐渐凸显。近年来,受益于地铁规划、京津城际以及承接北京产业转移等方面,吸引了恒大、金地、融创、正荣、华北集团、奇润置业、中储等品牌房企的入驻。
数据统计,2016年北辰区累计实现销售面积121.72万平米,月均销售9.02万平米,同比涨幅高达135%,全年平均销售价格为14440元/平米,均创北辰区历史成交新高,且截至2017年2月底,区域库存量为43.04万平米,出清周期为7.1个月。
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