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平安不动产高频率武汉拿地背后 财务投资为主不介入开发

来源:房掌柜  蒋玲 武汉房掌柜  2017-01-12 03:57:21
[摘要]2016年的武汉土地市场,可谓是风云迭起,成交火爆,出让金首次破千亿,十五次刷新纪录,诞生多个地王,过去一年内,平安不动产在武汉动作频频,不仅拿下新港长江城地块,还拿下江夏藏龙岛优质地块,2015年底还合 ...

  2016年的武汉土地市场,可谓是风云迭起,成交火爆,出让金首次破千亿,十五次刷新纪录,诞生多个地王,过去一年内,平安不动产在武汉动作频频,不仅拿下新港长江城地块,还拿下江夏藏龙岛优质地块,2015年底还合伙万科拿下沌口太子湖优质地块,不仅如此,平安不动产先后与武汉多家知名房企合作,通过为项目增资、提供贷款等方式进行股权合作。

  平安不动产高频率武汉拿地

  从2015年12月开始,平安首次现身武汉土地市场,联合万科拿下沌口太子湖地块,2016年11月,平安旗下深圳新联投资有限公司拿下汉阳新港长江城地块,紧接着的12月,平安又出手拿下江夏藏龙岛地块,这一年来的武汉土地市场上,平安可谓动作频频。 

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  2015年12月15日,武汉土地市场推出10宗地,位于经开太子湖的一宗地块引得万科平安联合体、招商、龙湖,融创,华润,海尔等7家名企的激烈争抢,最后万科平安联合体在一次性加价2亿元后成功以26.4亿元拿下,楼面地价6991元/平,溢价率为74.79%,创下该区域单价纪录。

  2016年11月22日,武汉挂牌出让17宗地块,位于汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片K、J、F、G地块吸引了万科、华润、中海、碧桂园、金茂招商以及中建+越秀联合体等地产巨头参与争夺,在竞拍多轮后,该地块被平安不动产关联公司深圳新联投资有限公司以110.65亿元总价拿下,楼面地价为13588元/平,溢价率为69.85%。

  据房掌柜了解,新港长江城地块对竞拍人要求极为严格,除了要求竞得人需要在2周内付清所有竞拍款项外,在未来的开发建设中平安还必须引入1家或以上世界500强公司的总部或区域总部,引入5家或以上金融机构的区域总部,引入2家或以上其他类型企业的区域总部。

平安地块.jpg

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责任编辑:蒋玲

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