开放集团底价拿下原汉口饭店地块 妙墩横路地块流拍

　　由于原计划现场挂牌的汉正街东片地块撤牌，在昨日的武汉12月首轮土拍中，最终挂牌出让4宗地块，1宗现场挂牌，3宗网上挂牌，2宗位于江汉区，2宗位于江夏区。华融开放实业以底价38亿元拿下原汉口饭店地块，位于汉口妙墩横路的地块由于无人出价流拍，3宗成交地块总净用地面积52656平方米。

　　原汉口饭店地块以底价成交

　　P(2016)123号地块位于江汉区解放大道与青年路交会处，为原汉口饭店地块，该地被华融开放实业有限公司底价38.456亿元拿下，楼面价11311元/平方米。

　　根据规划，这宗地块净用地面积近4.3万平方米，总建筑面积34万平方米，其中商业建筑面积7万平方米，住宅建筑面积8.5万平方米，其余18.5万平方米为酒店及办公。另外，该地块为武汉医疗卫生设施规划布局的核心战略区，将建成医疗综合体。

　　据了解，华融开放实业有限公司为华融置业有限责任公司和湖北开放集团共同出资组建的公司，湖北开放集团除了在襄樊和武汉拿地之外，还在孝感、宜城展开布局。

　　两宗加油站地块均溢价成交

　　P(2016)121号地块位于江夏区金港新区东振村，为商服(加油站)地块，该地块有两家单位竞拍，在竞拍228轮历时近5个小时后由中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司竞得，楼面价24455元/平方米，溢价132.8%，该地净用地面积为3184.17平方米，容积率为0.5，建筑密度为30%。

　　P(2016)122号地块位于江夏区庙山办事处花山吴村，为商服(加油加气站)地块，该地块有两家单位竞拍，在竞拍196轮历时近5个小时后由武汉金瑞鑫石油有限公司汉口加油站竞得，楼面价35739元/平方米，溢价234.7%，该地净用地面积为6652.97平方米，容积率为0.5，建筑密度为30%。