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惠州仲元实业6千万再拿仲恺商住地 为仲元广场建设地

来源:房掌柜  张淳 武汉房掌柜  2016-12-02 06:34:09
[摘要]11月28日,惠州仲元实业以协议出让的方式拿下了仲恺9号小区的一宗商住地块,拿地金额6070万元。而据房掌柜了解,此前仲元实业已在相同区域以超8000万的价格拿下了另一地块。 来自中国土地市场信息网的消息显示, ...

    11月28日,惠州仲元实业以协议出让的方式拿下了仲恺9号小区的一宗商住地块,拿地金额6070万元。而据房掌柜了解,此前仲元实业已在相同区域以超8000万的价格拿下了另一地块。

  来自中国土地市场信息网的消息显示,11月28日,惠州市仲元实业有限公司以协议出让的方式,拿下了仲恺高新区9号小区ZK9-04Z号地块。该宗地块占地面积4.06万平米。地块的容积率上线为3.2,也就意味着,地块的最大建筑面积可达近13万平米。

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  该宗地块属于商住用地,拿地总价6070万元。综合计算,该宗地块的地面价1495元/平米,折后楼面价467.2元/平米。

  根据协议出让规定,该宗地块约定的开工时间为2017年的5月份,竣工时间为2019年5月。

  而据房掌柜监测,早在2014年12月份惠州仲元实业便已在相同地段拿下了另一宗商住地块。据悉,该宗地块位于仲恺9号小区,地块出让面积为13947平米,建筑面积最大为66622平米,其中商业面积小于46635平米,成交价位8316.4万元。

  照此计算,惠州仲元实业已经砸下了约1.43亿元的总价,拿下了总计土地面积54547平米的商住用地。

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  另据在惠州本地纸媒2014年6月的报道,仲元广场、天益广场等城市综合体被规划为当年仲恺地区15个重大项目,并在2014年内动工投产。值得一提的是,天益广场(天益城)项目已于今年退出首批产品,然而仲元广场却迟迟没有动静。据悉,仲元广场所处位置便是9号小区地块。

  信息显示,惠州市仲元实业有限公司成立于2009年,注册资金5000万人民币。该公司的经营范围包括房地产开发经营(惠州仲恺高新区9号小区地块项目的开发建设、出售、出租及物业管理),实业投资。


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责任编辑:范蓓

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