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石家庄正塬房产2亿拿下006号地块 单价325.31万元/亩

来源:  观点地产网 武汉房掌柜  2016-11-30 10:17:52
[摘要]11月29日下午,石家庄市国土资源局正定新区分局公开出让[2016]006号地块的国有建设用地使用权。最终,石家庄正塬房地产开发有限公司以2亿的总价拿下上述面积40983.56平方米(61.48亩)的地块,成交单价325.31万元 ...

  11月29日下午,石家庄市国土资源局正定新区分局公开出让[2016]006号地块的国有建设用地使用权。最终,石家庄正塬房地产开发有限公司以2亿的总价拿下上述面积40983.56平方米(61.48亩)的地块,成交单价325.31万元/亩。

  据悉,325.31万元/亩的成交单价尽管没有超过历年来石家庄正定新区的最高亩单价363.42万元/亩,但是已经超出了2016年上半年石家庄正定新区的成交均价304万元/亩。

  历史数据显示,2016年上半年,石家庄正定新区共成交1宗土地(工业、科技用地除外),总面119141.477平方米,约合178.71亩,成交总金额5.45亿元,均价达到了304万元/亩。

  而363.42万元/亩的最高成交单价则出现在2014年,彼时,河北福安房地产开发有限公司以3.12亿元的代价将[2014]003号地块收入囊中,亩均价已达到363.42万元/亩。

  据11月28日报道称,石家庄国土资源局公告挂牌10宗地块,合计土地面积61.72万平方米,合计起始价为48.62亿元,挂牌时间为12月19日至12月30日。

  媒体根据出让公告,10宗地块土地编号为[2016]094号-[2016]103号。其中,起始价最高的是[2016]097号地块,该地块位于京石客运专线以东、北二环路以南、胜利北大街以西、石纺路以北,土地面积102188.55平方米,用途为住宅、科教,容积率≤3.0,起始价为13.38亿元。

  土地面积最大的是[2016]103号地块,该地块东至市公安局车辆管理所、西至石太铁路、南至张营村,土地面积109458.49平方米,用途为住宅、科教,容积率≤2.95,起始价为6.86亿元。


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责任编辑:王新娴

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