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选户型最应该避开的禁忌 挑房子没有那么难

武汉房地产网-房掌柜 2016-11-16 14:07:17来源:互联网
[摘要]买房挑户型,是整个买房过程中,能动性最强的一个环节。在人的主观取舍下,选择一个最适合自己的户型,能够极大的提升未来生活的舒适度。选户型,最关键的是避开户型的一些禁忌。 1.忌大而无当 大户型不是简单的 ......

  买房挑户型,是整个买房过程中,能动性最强的一个环节。在人的主观取舍下,选择一个最适合自己的户型,能够极大的提升未来生活的舒适度。选户型,最关键的是避开户型的一些禁忌。

  1.忌大而无当

  大户型不是简单的面积增加,大户型相较小户型而言,空间上的放大,整体功能的增加,是另外一种生活的方式。其他的,比如房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。

  2.忌一览无余

  这常常出现在一些老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计可以多样化,可以是“密闭式”或者“屏风式”,当然也可以用磨砂玻璃等半透明的材料制作。

  3.忌厨厕扎堆

  有些户型喜欢把厨房和卫生间放在一起,但其实这是一种很影响生活品质的设计。毕竟吃饭的地方和解决生理问题的区域离得太近,总会给人异样的感觉。

  4.忌厅内多门

  起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,便于摆放家具。

  5.忌光线暗淡通透性差

  卧室的采光,客厅的通风,这些都是影响生活品质的重要因素。采光和通风又主要受到开间和进深两个方面的影响。

  6.忌动静交叉

  我们常说的动静分离就是如此,将休息区与活动区分离开来,二者尽量不相互干扰。比如厨房和客厅连在一起的,客人来访不会涉及到起居室;还有卧室尽量离客厅远一些,这样客厅的声音尽可能的不影响到主人的休息。

  好的户型并没有一个绝对的定义,但是学会避免户型上的一些缺陷、禁忌,还是可以做到的。这才是选房挑户型的关键。


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责任编辑:马万辉

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