房产证上写着“宏祥花园” 居民却遭遇“差别待遇”

　　房产证上写着“宏祥花园”，可是“宏祥花园第10栋”的居民却不能从小区大门进入，还被一道围栏与小区其他9栋分隔开来。

　　第10栋居民的“差别待遇”

　　家住“宏祥花园10栋”的韩女士说，以前她住在小区8栋，2011年搬到10栋。搬家后发现，10栋和其他9栋用水泥围墙隔开，10栋没有物业管理。可是，都是“宏祥花园”，为什么会有这大差别呢?

　　12日，记者在宏祥花园小区看到，小区第10栋被一道围栏隔开，第10栋院墙门边的入口处，写着“宏祥花园10(原A3)栋”的标牌。10栋居民彭先生说，当初开发商宣称，第10栋和其他9栋一起，合称为宏祥花园小区。他2007年住进来时，楼下已经建起了一道围墙。刚入住的时候，专门有人做物业工作，第10栋的环境卫生、安保等各方面的状况居民还能接受，后来开发商撤离，10栋垃圾无人清理，小偷不时光顾，各种问题都出现了。

　　今年7月，连日暴雨，小区10栋旁的水泥围墙被冲垮，部分10栋居民想借此并入小区，但是宏祥花园小区物业和其他9栋的一些业主不同意。第10栋居民说，如果10栋属于宏祥花园小区，他们理应和其他9栋居民一样，享受小区物业的服务;而如果他们不属于宏祥花园小区，他们想引进物业公司，成立业主委员会自主管理。

　　在10栋居民提供的房产证上，记者看到，地址写的是“洪山区关山一路宏祥花园A3栋”。记者拨打合同上登记的卖方电话号码，提示为“空号”。

　　第10栋本不属于宏祥花园

　　关东街曙光社区工作人员介绍，小区只有9栋，10栋不属于该小区。根据《武汉市物业管理条例》，一个物业管理区域只能成立一个业主大会和业委会。因为这10栋在房产证上写的都是“宏祥花园”，成立业委会必须在相关部门备案，而其他9栋已经有了物业和业委会，因此在10栋引入物业、组建业委会的条件不达标。2014年，社区在10栋找了两个居民来管理楼栋的卫生和治安问题，并向10栋共112户居民收取了一定的费用支付其工资。

　　物业工作人员介绍，宏祥花园小区10栋原来是附近一家工厂建的员工宿舍，后来被卖给私人，因此它和另外9栋楼不是一个开发商。为了弄清两者之间的关系，业主还曾去规划部门查看过小区的图纸规划，图纸上只有9栋楼。对于部分10栋居民想要并入小区的请求，物业表示可能性不大。