嘉凯城16亿元挂牌转让青岛时代城项目100%股权

　　11月3日，嘉凯城集团股份有限公司发布公告宣布，公司全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司16亿元公开挂牌交易转让其持有的青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%的股权事项，已获公司第六届董事会第三次会议审议通过。

　　据了解，嘉凯城集团股份有限公司全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司拟采取公开挂牌交易的方式转让其持有的青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%的股权，挂牌价格不低于16亿元。本次股权转让完成后，本公司将不再持有青岛嘉凯城的股权。

　　11月3日，公司第六届董事会第三次会议以9票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《关于转让青岛嘉凯城房地产开发有限公司股权的议案》;公司独立董事对上述议案发表了独立意见。该股权转让事项尚需提交公司股东大会审议。

　　资料显示，青岛嘉凯城是为开发青岛时代城项目而设立的项目公司，项目计容总建筑面积约178.79万平方米。截止到2016年10月31日，安置房、保障房以及商品房S1地块已全部竣工，商品房S2、D1地块处于在开发状态，已建未售的商品房计容建筑面积约8万平方米;剩余未开发的商品房计容建筑面积约90万平方米。

　　根据万隆(上海)资产评估有限公司以2016年6月30日为评估基准日出具的资产评估报告(万隆评报字(2016)第1778号)，青岛嘉凯城的净资产账面值为8.79亿元，评估值为12亿元，评估增值3.2亿元，增值率为36.53%。

　　嘉凯城方面表示，公司根据住宅业务发展战略转让标的公司股权，可加快存量去化、增强流动性，有利于公司的长远发展。如按照设定的挂牌条件成功转让，与受让方完成全部交易，收回全部款项，为公司下一步发展提供了较为雄厚的资金储备，并将对公司利润和现金流产生积极影响。

　　此外，嘉凯城方面还表示，公司拟在转让青岛嘉凯城股权后，继续为青岛嘉凯城上述担保提供不超过18.50亿元对外担保。