世邦魏理仕黄英波：限购限贷不是商业商务市场强心针

掌来源：房掌柜 姜华武汉房掌柜 2016-10-17 01:10:50

[摘要]2016年10月17日，世邦魏理仕(CBRE)发布2016年第3季度武汉房地产市场报，世邦魏理仕资深董事、商业服务部黄英波从空置率出发，归纳了低空置率优质写字楼的三个特点。而对于限购限贷是否会提升武汉商业市场景气指数，黄英波表示，基本供需关系仍然是商业市场的决定因素。

　　2016年10月17日，世邦魏理仕(CBRE)发布2016年第3季度武汉房产市场报，报告显示：未来6个月，武汉优质写字楼将迎来逾30万方新增供应;而以壹方购物中心、保利广场为代表的优质零售物业则在第三季度带来了18.4万方新增供应，未来江城优质商业、商务（写字楼）市场竞争强度爆棚。

世邦魏理仕资深董事、商业服务部黄英波

　　席间，世邦魏理仕资深董事、商业服务部黄英波从空置率出发，归纳了低空置率优质写字楼的三个特点。而对于限购限贷是否会提升武汉商业市场景气指数，黄英波表示，基本供需关系仍然是商业市场的决定因素。

武汉的三种写字楼，空置率低

　　世邦魏理仕表示：2016年第三季度，武汉写字楼市场未录得新增供应，租金表现整体平稳。

资料来源：世邦魏理仕（下同，本文人物图片以外皆来自世邦魏理仕）

　　2016年第三季度，武汉优质写字楼市场新增需求相较于前两季度有所下滑，据房掌柜观察，核心商务区净吸纳量呈现-10744平。

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责任编辑：姜华

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