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买房那点事:户型挑选注意事项

武汉房地产网-房掌柜 2016-08-29 18:27:56来源:新浪乐居
[摘要]在买房过程中,购房者最先接触的是户型,不管是通过楼书资料还是自己实地探访,挑选房子最有难度的也是选择房型这一关,各种各样的说法让本来就不甚了解房型知识的购房者更加迷茫。一个好的户型是日后生活的保障 ......

    在买房过程中,购房者最先接触的是户型,不管是通过楼书资料还是自己实地探访,挑选房子最有难度的也是选择房型这一关,各种各样的说法让本来就不甚了解房型知识的购房者更加迷茫。一个好的户型是日后生活的保障,小编将在这篇专题中为大家简单介绍一下最基础的户型挑选知识,让购房者在开始接触买房时有一定的基础知识,避免因落入户型陷阱中而后悔。

  选择户型三大步骤

  一、看功能划分

  优秀户型

  1、该户型布局紧凑,户型方正,在不大的空间内实现了起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习六大基本功能齐全,同时,动静做到很好的分离,这在同等面积大小的户型中还是很少见的。

  2、首先,像书房、功能阳台是很多同面积段户型缺失较多的空间,从而造成起居室、卧室看起来很宽敞大气的感觉,但是,这两种空间在日常生活中确实十分实用的。

  3、其次,该户型虽然布局紧凑,依然让入户区间、餐厅和客厅相连接,同时,客厅连接景观阳台,不仅扩充了客厅的视觉空间,同时保留了一些公共区域 层次感,家居氛围浓厚。

  4、第三,该户型同时也遵守了动静分区的理念,尽量减少日常活动对休息的干扰。此外,双卧朝南也算该户型设计的特色之一,朝南次卧用作老人房或儿 童房比朝北的次卧要好很多。

  问题户型

  该户型2 1房的户型设计,南北通透是这个户型最大的特点。不过,从功能划分的角度来看,缺点也很明显,多个功能空间缺失, 而且,户型整体如“手枪”,不够方正。

  首先,该户型在入户出有一个很长的过道,造成很大的空间浪费。从市场角度看,在90平米左右的户型中,总体而言,购房者更多的是以功能实用为主 ,较多的走廊设计反而不实用。

责任编辑:范蓓
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