据中原研报显示,上周商品房成交 74.99 万平,环比上涨18%,与去年同期47.98万平相比,增加近27.01万平,同比上涨56%。上周8盘入市,整体去化93%。
成交备案量小幅回升
端午节后,全市周度成交备案量小幅回升,商品住宅共成交6408套,环比回升13.6%, 同比上涨49%,成交面积67.1万平,环比回升15%,同比上涨55%。
(数据来源:湖北中原)
商品住宅前四周平均成交面积为63.26万平,本周成交面积67.1万平,较前四周均值减少3.84万平。
主远城区成交方面,上周主、远城区分别成交4410套、1998套新房,成交面积分别为 45.37万平、 21.73万平,主远城区成交套数占比变为6.8:3.2。
江夏区备案全市第一
区域成交分析:
本周江夏集中备案1015套,居全市第一,东湖高新和洪山分别成交727套、671套,分别居全市二,三名 ,江岸、东西湖、黄陂上周均出现不同程度回升,此外青山区和沌口因第二周备案量较少,本周呈现备案高峰,分别上涨102%,80%。
(数据来源:湖北中原)
上周(6.8-6.14)汉口区域集体断供影响万元盘销量整体下滑,其中汉口中心区豪宅成交量降幅高达66%,豪宅成交锐减引起本周主城区房价回落至 11161 元/平。
8盘入市,整体去化93%
上周,共有8盘入市,分别是泛海国际桂海园、中城悦城、印力中心、福星惠誉仁和公馆、恒大常青花园、新城璟悦区、国博新城、天纵城。
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