大户型是相对于小户型而言的,一般指建筑面积大、容积率较低的住宅户型。“先买个小户型,以后有钱了再换个大房子”,这是曾经适用于众多购房者的宜居法则。随着最近多项楼市新政的出台,该思路似乎面临着被颠覆之势。换房成本的大幅提高,已经影响到购房者心理,原本打算先买套小户型过渡,等几年后再换大房子的购房者逐渐开始考虑“一步到位”的置业计划。
近年来,大户型的市场受青睐度日趋增加。大户型这几年的发展很迅速,一方面政府众多利好政策造就了楼市的火热,使房价逐步上升,置换成本提高;另一方面,随着人们生活水平的提高,老百姓对居住的要求也在不断地提升,这其实是为大户型的发展创造了有利条件。
优势明显,大户型成市场新宠
作为商品房的一种重要形式,大户型从其本身的差异化优势及市场需求的角度来看,已然正在成为高端房产市场的新宠。小户型,随着孩子出生、父母来住等家庭原因,逐渐不能满足全家庭居住需求,只能作为过渡型住宅来用。而换一所房子,则会是另外一笔巨额的开销,而且还需要寻找合适的房源,需要适应新的生活方式,更需重新非毛坯、布置,不仅浪费金钱,还耗时费力。
而相较于小户型而言,大户型有着得天独厚的优势。由于其使用面积大,居住的便利程度和舒适程度要远远超过普通的户型。比如,大户型可设有独立的书房、宽敞的客厅和卧室等。此外,大户型功能空间齐全,并且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,同时又能兼顾个人隐私。对三代同堂而言,大户型还有利于父母照看孩子及做家务,待父母年老时,还方便子女就近照料父母。与此同时,今年以来,楼市政策利好不断,特别是首付降至2.5成的政策,大户型降低门槛,也使得大户型备受青睐!
不仅如此,大户型除了比小户型更能满足全家人居住需求,让购房者免却换房的烦恼之外,比小户型增值潜力更大。根据国家统计局《70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告,武汉3月份房价较上月涨了1.3%,与去年3月份相比上涨7.7%,涨幅继续扩大。从户型面积看,较去年同期相比,144平方米以上的大户型上涨9.2%,远高于另外两类。
恒大龙城大户型产品,稀缺争藏
目前,很多改善型购房者对居住周边的交通、景观资源和社区环境等要求是比较高的,因为成熟的居住环境能使居住周边产生生活聚集效应,带来成熟的居住氛围。
恒大龙城140㎡奢装府邸,地处临空经济圈核心区位,坐镇地铁2号线、7号线双地铁口,华师附小、恒大幼儿园、奥特莱斯等生活配套丰饶左右,坐享一城繁华。此外,项目内部8万方欧陆皇家园林、17000㎡巨幕影院、6000㎡七星铂金双会所等项目配套,为居者带来品质居住,占据繁华城市中心同时,名校学府+高端配套的多重优势,令恒大龙城为居者带来大武汉稀缺产品!
此外,140㎡奢装四房,全南设计,宽敞明亮,而且在户型设计上,真正做到了动静分区,无论大人还是孩子,都能各得其所。高档奢华的品牌非毛坯、舒适宜居的大户型、功能齐全的空间分隔,三代人的一切需求,皆可满足!
【恒大龙城】华师附小·双地铁口,180-230㎡城心美墅,最后20席全城瑧藏!80-140㎡奢装府邸即将荣耀加推!认筹1万享开盘81折,送高达22万满屋豪装!
地址:黄陂区巨龙大道与兴龙路交汇处
热线电话: 85926999
2024-04-01 20:27
2024-04-01 10:04
2024-03-31 10:17
2024-03-31 10:13