中恒五里墩项目又有新进展,日前有业内人士爆料,华润将进驻五里墩,其中商业面积超过10万方,业内人士预测,未来这里将规划区域购物中心,根据华润置地现有的产品线规划,结合片区条件推测,很有可能是万象汇。
根据业内人士透露,关于此次合作,华润置地是作为技术层面的操作和输出,即华润只负责建设及销售,可以说是华润置地在轻资产上的首次尝试。
华润置地签约中恒A地块
根据业内人士爆料,华润置地此次签约的地块地块计容建面约46万平方米,含约11.8万平米商业用地,7.45万平方米办公用地,房掌柜据此推测,华润签约的或将是中恒A地块。据武汉国土局出让公告披露,武汉国际商业文化中心A地块,2013年10月才出让,总建筑面积为42.85万平米,中恒集团子公司武汉誉天东方置地有限公司以5.7亿元成交,约定开工时间2014年7月。而2013年8月,该项目AC地块,就已在中融发行2年期信托产品,融资15.06亿元,但该项目直到2014年12月才启动开工仪式,并没有销售回款。
据房掌柜了解,2012年7月,中恒集团通过招标方式获得汉阳区江城大道P(2012)056号地块,该地块由A、C两地块组成,该地块总成交价9.065亿。其中A地块5.7亿,土地用途为商务金融业、居住,总建筑面积为42.85万方,约定2014年7月开工,工期3年。
2013年6月7日,武汉誉天东方置业有限公司江城综合体A地块建设项目环境影响评价公示显示,项目建设内容及规模:项目总建筑面积719022平方米,其中计容建筑面积461620平方米(主要包括商业、办公、公寓、住宅),不计容建筑面积257402平方米(主要包括地下商业、地上停车楼、地下车库)。
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