2016年武汉万科翡翠系的万科翡翠滨江(汉江村)、翡翠玖玺(太子湖)、翡翠云台(南湖)、翡翠别墅(升官渡)、翡翠国际(鲩子湖)、金域系的万科金域里程(升官渡)、金域国际(五里墩)以及万科汉口传奇悦庭(唐家墩)、御景台(鲩子湖)与阅庐(鲩子湖)多个产品系列将悉数登场。
在150亿业绩目标下,武汉万科内部暗潮涌动。
你是金角大王还是“二师兄”?
2016年2月26日万科周刊提出了这样一个问题,在《西游记》中,给孙悟空造成大麻烦的金角大王,不过是太上老君门下看守金炉的童子;而在天庭统领十万天兵的天蓬元帅落入凡间,却成了“二师兄”。天庭or凡间,人如何找到最能发挥自己才干的位置?
万科周刊以来稿讨论的形式提出:万科一些公司和部门人才流动难度现在有所提升,因为交易成本提高了。只有采取市场化原则推进人才流动,才能让人才匹配最合适的岗位,发挥自身最大价值。
文以载道,歌以咏志。如果说历史是任人打扮的小姑娘,那么外刊则是企业文化的鼓风机。
在中国的企业改革史上曾经有位名人叫做步鑫生,在80年代,他克扣甚至开除一些不太勤快的工人,同时提出“上不封顶,下不保底”制定奖金制度。一位新华社记者感觉这事情很有趣写了篇报道,一位领导挑出这篇报道并留下批示,于是,新华社便将文章向全国报纸发了“通稿”,而领导批示则以“编者按”的方式同时发出。
这篇文章引起轩然大波,一些报纸甚至针锋相对发表文章,指责步鑫生专断独行。在激烈的讨论之后,在决策层的支持下,步鑫生,这位被美联社描述为“他的工人威胁要杀他,他的妻子由于过度担忧终于病倒而住进精神病院”的改革代表名噪一时。
所以说,千万不要小看了企业的风向标。
武汉万科,被压扁了?
据房掌柜了解,在2015年下半年,武汉万科经历了相当大的内部调整,“小”事业部制浮出水面,具体表现在:
第一,组建不少于4个小型事业部,汉口为第一事业部,光谷为第二事业部,武昌(含汉阳三环外)为第三事业部,汉阳为第四事业部,分别独立核算;
第二,品牌口径向下对接,部分核心人员由“走场”变为“驻场”;
第三,合并部分部门,例如工程与采购、设计与成本合并;
第四,取消了部分部门,例如房掌柜持续关注的万科家装,由采购部代管向“美好家”品牌替代。
第五,成立了部分部门,例如教育部,对接引入维护项目资源教育。
对消费者来说,这些变化中,教育部的设立是最重要的,万科金色城市是华师附小,万科汉口传奇是红领巾小学,万科翡翠滨江对口则可能在钟家村小学和华师附小之间选择。
对武汉万科来说,2016年,第一事业部承担了50亿任务额,将创造一个事业部销售量等同一家本地中小房企的神话,而2017年,第四事业部恐怕会形成新的焦点,万科翡翠滨江、翡翠玖玺、翡翠别墅、万科金域里程、金域国际,新项目就占据了武汉万科半壁天下。
而对武汉万科上下游供应商而言,通过事业部层级进行业务接洽或许能够更好的与万科进行合作。
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