星河湾五年迁建古宅 力求完美呈现原汁原味古宅特色

　　以豪宅之名获得辉煌业绩的星河湾，大多数人往往关注的是销售数字。

　　然而，在星河湾掌门人的心中，还有一些东西比销售更重要。

　　在广州星河湾半岛的东端，有两幢古色古香的深宅大院，充满神秘而厚重的美感。在这里，星河湾倾注了大量心血，只因为一个企业家对民间古宅的保护情怀。

　　历时四年，目前两座古宅迁建已经基本完工。“这是到目前为止，我国保留下来较好的，有保护价值的重要古宅之一。”有从事10多年古宅迁建、保护工作经验的星河湾古宅项目总顾问姜伟如此评价。

　　大量的时间投入与追求完美工艺，为保存原汁原味，星河湾不惜时间和成本地做好这件事。或许这正是大家熟悉的星河湾，正如星河湾对于产品品质的要求。

　　成功复建古宅

　　据观点地产新媒体了解，位于星河湾半岛的晋派古宅是清朝晚期的古宅建筑，从山西到广东，走过了长达2000多公里的路程才顺利落户广州。

　　迁建古宅的难度并不只“远”，更重要的是这一古宅并非“完全的原装拆卸”再“组装”，这给后面的复建工作带来很大难度。尤其是，由于古宅“身份特殊”，容易引起“文物”争议。

　　对此，星河湾董事长黄文仔特地制定了“三原则”来指导迁建工作。

　　即庙宇类建筑不能碰，因为这涉及到国家文物的保护;二是地下的不能碰，地下的很多古物也属于文物范畴;三是国家各级文物部门挂牌保护的不能碰。

　　此外，为了保留古宅的原始风貌，复建的古宅保持“外观不动”、“结构不动”的原则，力求呈现最原汁原味的古宅。

　　据介绍，为了追求古宅的完美，星河湾在材料上也做到了尽善尽美，复建对损坏构件的弥补方法要求非常严格，所用的老料新工材料不能超过15%，尤其要保证全部使用老木，并尽可能还原原貌。

　　据悉，参与“2014华南(广州)历史文化遗产保护论坛”的联合国教科文组织亚太地区世界遗产培训与研究中心、国家政府历史文化遗产保护相关部门，中国及国际民间非盈利历史文化遗产保护组织和人士，以均参观了位于星河湾半岛岛尖的两座迁建古民居，专家们折服于古民宅保护、迁建的义举，更为其迁建措施、保护方法、修复工艺惊叹。

　　星河湾负责人则透露，这两座古宅落户的位置是海怡半岛最好的地段，如果用来建房子，利润是非常可观的。

　　星河湾如此大手笔的投入，恰好是印证了星河湾的舍得以及在古宅保护方面的魄力和对历史文化的尊重。

　　另一方面，尽管迁建古宅的难度非常高而且历时长，星河湾的精益求精的态度，不仅是对历史文化建筑的保护，而且让传统建筑艺术得到更多层面的传扬。

　　对此，广东省岭南文化遗产研究院执行院长陈劲佟也表示，在中国城镇化建设过程中，像古民居这样的历史文化建筑，并未得到重视和保护，而星河湾搜集和修复这些古宅，是成熟的保护方式，务实且值得推行，对社会有特别重要的意义。

　　他近一步表示，把古建筑实物保存下来，不仅有一定的历史教育意义，在南方展现了难得一见的北方文化建筑，同时也是给当地政府和相关历史建筑保护单位、古宅所有者提醒，让他们有意识去保护本土的文化建筑。

　　“星河湾标准”

　　事实上，自星河湾在广州华南板块的滩涂上打下第一根桩，从“把滩涂变作美丽的蓝图”开始，以品质为核心的星河湾品牌，就开始了传奇的缔造历程。

　　星河湾的梦想不仅于此，从提升至打造“建筑艺术品”，再到“做优质生活方式的创领者”，每一步都在践行着地产的责任和优质生活方式的宏图。

　　早在2004年，星河湾就率先在中国地产行业提出了《品质论》产品主张。针对“品质”，星河湾从工程、园林、物业等多方面都有自己一整套的严格标准：106个细节都体现了苛刻的“星河湾标准”。

　　2014年胡润百富对中国271位高净值人群进行调研后发现，超过80%的高净值人群越来越关注健康的生活方式，超过35%的人群关注文化、艺术与收藏领域。

　　这要求星河湾这样的豪宅开发商不仅需要关注房子本身，还要关注社区的营造。在星河湾看来，这恰恰符合其对目标群体的定位与对产品的追求。

　　古宅的迁建工作漫长而艰难，星河湾历时十多年，将散落在民间的徽派、晋派古宅零星地收集起来，看得出来星河湾打造的不只是房子那么简单。

　　星河湾古宅迁建与普通的收藏不同，它要使用才能凸显其价值，星河湾计划古宅迁建完成后可以作为广州对古宅保护的亮点提供给有兴趣的人参观 、考研。

　　除了古宅迁建，星河湾还通过与生活方式研究院进行深度合作，将星河湾半岛岛尖古宅区域整体命将以“一商一文，一动一静”，构建广州的顶级圈层社交平台、文化活动发生地与文化地标。同时，古宅还作为生活方式大型活动的主要主办地。

　　据星河湾有关人士介绍，广州星河湾半岛两座古宅，将作为生活方式研究院的载体。其中，晋宅规划以精品生活馆(精选全球各地创意精品)、生活方式等机构企业进驻、博物馆、展厅、高端餐饮、咖啡厅为主，徽宅将以藏书馆、画廊、文化讲堂为主，两者共同构建广州的顶级圈层社交平台、文化活动发生地与文化地标。同时，古宅还作为生活方式大型活动的主要主办地。

　　星河湾相信，生活创造文化，文化涵养生活。其成立生活方式研究院的初衷，正是希望借助社会上最优秀的力量，一起为中国高净值人群打造最好的生活方式，推动中国的人居进步。

　　无论是迁建古宅还是成立生活方式研究院，都在为星河湾半岛提供了更多的产品附加值。