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武汉联投伟盛置业有限公司联投广场商业区二期建设项目环境影响报告书简本

来源:  武汉市环保局 武汉房掌柜  2015-04-16 05:14:08
[摘要]根据原国家环保总局环发2006[28号]《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求,我单位现将《武汉联投伟盛置业有限公司联投广场商业区二期建设项目环境影响报告书》(简本)公开,并征求公众意见。您可以通过信件、E ...

  根据原国家环保总局环发2006[28号]《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求,我单位现将《武汉联投伟盛置业有限公司联投广场商业区二期建设项目环境影响报告书》(简本)公开,并征求公众意见。您可以通过信件、E-mail、电话、传真等形式提供宝贵意见和建议。

  一、征求意见范围、事项

  公众关注的环境问题,对环境影响及工程建设所持态度等内容征求公众意见。

  二、公众提出意见的主要方式

  通过上述电子邮件、电话和信函等方式向建设单位或承担环评单位反映。

  三、征求意见时间

  10个工作日。

  四、联系方式

  建设项目单位及联系方式

  1、建设单位:武汉联投伟盛置业有限公司

  2、联系人:冯经理

  3、联系方式:027-88399199

  承担项目环评机构名称及联系方式

  1、承担项目环评机构名称:湖北君邦环境技术有限责任公司

  2、通讯地址:湖北省武汉市发展大道176号兴城大厦A501室

  邮 编:430022

  3、联系人:王工

  4、联系方式:027-65681136 E-mail:gimbol@vip.sina.com

  五、简本内容

  1.项目由来

  武汉联投伟盛置业有限公司成立于2013年1月17日,注册资本为人民币3000万元。经营范围涉及房地产开发经营、物业管理、室内外装饰工程施工、建筑材料、装饰材料、五金销售等。

  为了加快城市现代化进程,促进和谐社会发展,提升和完善城市配套功能,武汉联投伟盛置业有限公司拟在武汉市江夏区大桥新区大桥村实施“联投广场商业区二期建设项目”。

  2.项目基本情况简述

  该项目规划总用地面积57099.05m2,总建筑面积109449.87 m2,地上商业总建筑面积75511.16 m2,地下总建筑面积33938.71 m2,共设置停车位1511个,其中地上154个,地下1357个,拟建商场、餐饮娱乐、超市、电影院等商业及其他配套设施等。

  3.工程分析

  3.1施工期污染源分析

  由于本项目已经基本建成竣工,故不对施工期污染源进行分析。

  3.2使用期污染源分析

  项目使用期废气主要包括餐饮油烟、汽车尾气等。

  项目使用期废水主要包括生活办公污水、餐饮废水、商铺保洁污水及地下车库冲洗废水等。

  项目使用期噪声源主要为地下车库风机、配电房等。

  项目使用期产生的固体废物主要为商铺生活垃圾、餐厅厨余垃圾等。

  4.区域环境现状调查与评价

  4.1水环境质量现状

  项目受纳水体为外汤逊湖,2013年外汤逊湖水质监测指标中总磷超标,超标倍数为0.58,说明外汤逊湖水质不能满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》中“Ⅲ类水体”水质要求,主要超标原因主要是受到外汤逊湖周围房地产开发和工业建设以及周边污水处理厂配套管网建设滞后,部分生活及生产废水未能得到有效处理。

  4.2大气环境质量现状

  项目所在区域2013年环境空气质量监测指标SO2、NO2、PM10等各项空气质量指标均能满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。

  4.3声环境质量现状

  项目南侧、西侧及北侧厂界昼间及夜间声环境质量现状均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》“2类”的要求,东侧厂界昼间声环境质量现状能满足GB3096-2008《声环境质量标准》“4a类”的要求,夜间声环境质量现状不能满足GB3096-2008《声环境质量标准》“4a类”的要求,超标原因主要为文化大道夜间车流量较大,且夜间车辆行驶速度比昼间车辆行驶速度快。其余监测点监测值均可满足GB3096-2008《声环境质量标准》“2类标准”的要求。

  5.环境影响预测与评价

  5.1施工期环境影响分析

  由于本项目已经基本建成竣工,故不对施工期的环境影响进行分析。

  5.2使用期环境分析与评价

  5.2.1大气环境影响分析

  项目废气主要包括餐厅油烟、汽车尾气等。

  项目商铺设置预留烟道,餐厅油烟经抽油烟机抽排进入烟道引至建筑屋顶高空排放,对周边环境影响不大。

  地下车库空气采用目前国内通用的机械排烟风机抽排方式,进行强制性机械通风换气,换气次数大于6次/h,通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。排风口分散布置于建筑墙体侧立面,朝向不正对建筑物。地下车库废气的排放可以满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》无组织排放监控浓度限值的要求,地下车库排风口的汽车尾气经空气扩散稀释后,对周边环境影响不大。

  5.2.2水环境影响预测与评价

  本项目废水主要包括生活办公污水、餐饮废水、商铺保洁污水及地下车库冲洗废水等。项目地处纸坊污水处理厂服务范围内,餐饮废水经格栅隔油措施预处理、停车位地面冲洗水经沉淀池预处理后与其他生活污水一起进入化粪池处理后,通过规范化排污口排入市政污水管网,废水中各污染物排放浓度满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准的要求。

  5.2.3声环境影响预测与评价

  本项目使用期噪声源主要为风机、配电房等设备噪声。风机、配电房位于独立房间,经墙体隔声,加上噪声源自身的消声、隔声措施后,不会对周围环境敏感点产生影响。

  5.2.4固废环境影响分析

  本项目产生的固体废物主要为商铺生活垃圾以及餐厅厨余垃圾等。商业垃圾由分散式垃圾桶收集后由环卫部门每日清运,生活垃圾由分散式垃圾桶收集后运往项目地下室垃圾转运站压缩处理,定期由环卫部门清运,餐厅废油由有资质单位进行处理,产生的固体做到无害化、资源化,不对周围环境及敏感点造成影响。

  6.产业政策符合性

  据查国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本)》、国家发展和改革委员会令第21号《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》,本项目属于允许类建设项目,符合国家相关产业政策。

  7.城市规划符合性

  项目用地为商业用地,符合《规划设计条件》中相关要求,用地符合城市总体规划。

  8.环评初步结论

  本项目符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染,在落实清洁生产、严格采取本评价提出的环保措施、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后,项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内,并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此,本项目的建设方案和规划,在环境保护方面可行,可以按拟定规模及计划实施。


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责任编辑:马万辉

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