武汉仙山鸿宇商贸有限公司锦绣仙山一期项目环境影响评价简本公示

　　1项目概况

　　1.1项目基本构成

　　本项目基本构成见表1.1。

　　表1.1 项目基本构成一览表

　　项目名称锦绣仙山一期

　　建设单位武汉仙山鸿宇商贸有限公司

　　法人代表郭元林联系人高玲电话027-84611316传真--

　　总投资54315.79万元人民币建设性质新建

　　建设地点武汉市汉阳区郭琴路以北、仙女山路以东

　　工期安排项目建设周期为36个月，从2014年12月开工，至2017年12月竣工。

　　主要建设内容及规模项目总用地面积为50908.06m2，地上建筑面积152700m2(包括住宅面积146100m2，商业面积4898m2，社区服务用房391m2，物业管理用房396m2，医疗卫生服务用房213m2，配电设施用房580m2，消防控制中心60m2，弱电控制室62m2)，地下建筑面积25240m2，架空建筑面积2480m2，建筑密度为16.2﹪，容积率为3.0，绿化率为35﹪，总户数为1470户，机动车停车位1049个。项目主要建设内容为住宅、配套商业、社区服务配套、景观绿化、道路及地下室等。

　　1.2项目建设内容

　　项目总用地面积为50908.06m2，地上建筑面积152700m2(包括住宅面积146100m2，商业面积4898m2，社区服务用房391m2，物业管理用房396m2，医疗卫生服务用房213m2，配电设施用房580m2，消防控制中心60m2，弱电控制室62m2)，地下建筑面积25240m2，架空建筑面积2480m2，建筑密度为16.2﹪，容积率为3.0，绿化率为35﹪，总户数为1470户，机动车停车位1049个。项目主要建设内容为住宅、配套商业、社区服务配套、景观绿化、道路及地下室等。

　　2环境影响预测及措施分析

　　2.1废气

　　①居民厨房油烟废气

　　项目建成后，住户烹饪时产生废油烟气。入住居民厨房烹饪油烟产生浓度一般不超过5mg/m3。拟建项目住宅楼设计了内置式竖井式烟道，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。

　　②汽车尾气

　　由于地面停车位较为分散、数量很少，且污染物排放浓度较低、周边地势宽阔，对周围环境及敏感点影响不大。

　　地下车库汽车尾气通过车库进出口以及排风口排放。地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于6次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。地下车库的排风口采用百叶窗式设计，设置在隐蔽绿化带中，排风口背向建筑物，距离居民楼的距离均大于10m。因此汽车尾气对项目区域范围内环境空气质量影响不大。

　　2.2噪声

　　项目噪声源主要为配电房变压器、水泵、地下车库风机、配电机组等设备，以及停车场汽车行驶噪声等。根据规划，项目水泵及地下车库风机均布置在地下室内，项目各个住宅公用变配电房位于绿化带中独立的设备房内。地下室采用混凝土结构，砖墙的隔声量约在50dB(A)，隔声量按保守值估算地下室隔声量也可达到30dB(A)以上。配电房采用专用的设备房并辅以隔声减震措施。各类噪声辐射至地面区域的噪声贡献值很小，不会对社区环境及周围环境敏感点产生影响。

　　2.3废水

　　项目处于南太子湖污水处理厂服务范围，主要为生活废水。项目建成后，项目将建设化粪池，各类生活污水进入化粪池处理，污水经处理后各项污染物质的浓度均能满足GB8978-1996《污水综合排放标准》中表4三级标准要求。生活污水从项目总排口排放，经市政污水管网进入南太子湖污水处理厂处理后排入长江(武汉段)。

　　2.4固体废物

　　项目运营期固体废物主要是入住居民产生的生活垃圾、其他配套设施产生的生活垃圾、商业垃圾、化粪池污泥等。

　　生活垃圾由分散式垃圾桶收集，各业主将垃圾袋装化后放置于垃圾桶内，每天定时由物业管理部门将各栋住宅楼楼下的垃圾桶内生活垃圾收集，然后由环卫部门清运处理。化粪池产生的污泥定期由环卫部门清运，经压缩干化后送至垃圾填埋场。

　　采取以上措施后，项目使用期固体废物不会对周围环境造成污染影响。

　　3项目环境可行性结论

　　本建设项目符合国家相关产业政策，符合当地城市发展总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在落实清洁生产方案、严格采取拟定的各项环境保护措施和本评价提出补充措施、完善应急对策、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。

　　因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面可行，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。

　　4公众意见征集

　　4.1公众调查内容

　　根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。

　　4.2公众参与联系方式

　　(1)建设项目单位及联系方式

　　建设单位：武汉仙山鸿宇商贸有限公司

　　联系电话：027-84611316

　　联系人：高玲

　　(2)承担项目环评机构名称及联系方式

　　环评单位：湖北永业行评估咨询有限公司

　　电话：027-87250690

　　通讯地址：武汉市武昌区紫阳东路77号伟鹏大厦3楼

　　联系人：王工

　　5征求公众意见的范围和主要事项

　　征求公众意见的范围：项目周边居民及企事业单位。主要事项：本次公众意

　　见主要调查当地居民结合周边环境状况存在的环境问题和对居民的影响，结合本次评价初稿，对项目建设提出意见。

　　6征求公众意见的具体形式

　　本次主要采取在网上公示和现场张贴公告，然后发放公众意见调查表进行问卷调查。公众也可以向环评单位发送信函、传真、电子邮件等方式，提出意见及建议。

　　8公示期限

　　公示时间：2014年9月23日—2014年10月10日

　　公众提出意见的起止时间：2014年9月23日—2014年10月10日