福星惠誉东湖城再现降价维权风波 业主索赔20年物管费

　　10月12日，福星惠誉东湖城降价传闻再起，业主维权横幅再次被拉起，给限购解除后的火热楼市平添愁云。

　　房掌柜调查发现，此次福星惠誉东湖城特价房由某团购机构发起，为户型采光较差房源，而少量业主趁机索赔20年物业费被业内解读为有不妥之嫌，甚至有“耍流氓”的性质。

　　武汉东湖新城仁和路片目前在售三大楼盘，包括福星惠誉东湖城、金地自在城和花样年花郡，竞争一直较为激烈。

　　8月，福星惠誉东湖城爆出特价房均价不超过8300元/平，10月，再爆出所谓团购价7600元/平。10月12日，约20名业主前往福星惠誉东湖城拉起横幅进行抗议，要求福星惠誉免除20年物业管理费作为赔偿。

　　房掌柜致电福星惠誉营销总监张宏博，张未给出明确回应。据福星惠誉一名已离任管理人员表示：8月间降价属实，但10月的降价估计是假的，限购放开后，开发商都在按捺着涨价的欲望，哪里会降价呢?而最近看房的准业主也表示：真想买到合适的房子，基本价格也在8500-9000元/平，虽然不像网上报的9300元/平那么高，但绝对不是7、8千就能搞定的。

　　房掌柜从知情人士处了解到，福星惠誉东湖城此次推出的所谓“团购7600元/平”的户型，是属于尾货抛售，和武汉某团购机构合作，以7字头位噱头吸引客户到现场看房下定，并非大规模的降价行为。

　　维权当天，房掌柜在现场看到，参与维权的客户并不多，业主打出“退房”口号，但谈判的条件是“赔偿20年物业管理费”，此举并未得到开发商方面的认同，福星惠誉与业主方面在现场也没有达成任何协议。