2月27日上午,武汉迎来春节后的第一场土拍,东湖高新区的一宗编号为P(2014)009号的地块经过两家单位竞拍,最后由湖北省鄂旅投置业有限公司以14908.0万元获得,楼面地价为1108.98元/平。
据悉,该地块位于高新大道以南,光谷三路以西,净用地面积为30414.1平米,容积率为4.42,建筑密度不大于45%,起始价为14808万元,竞买保证金为7500万元,竞价增加幅度为100万元。
据房掌柜了解,该地块综合条件优越,区域内基础设施较为完善,商业开发较为活跃,房地产市场平稳发展,项目用地紧邻三环线,高效率综合交通与基础设施体系,优美的生态环境、雄厚的产业发展背景,利于商业金融业的开发和建设,项目用地开发具备良好的市场前景,并且用地所在区域为武汉市高素质人群聚集地,高校、高科技产业园区云集,文化氛围浓郁,生态环境良好,还有经济开发区的优惠政策支撑。
近年来东湖高新经济技术开发区发展迅猛,区域配套服务设施日趋完善,对周边地区的辐射也日益加强,人口的快速增长,百货、超市、休闲街区、银行、酒店和写字楼等业态不断汇集,进而形成人气高度集聚的城市区域。
目前,该地块附近已有朗诗里程、万科嘉园·光谷的光、葛洲坝太阳城、统建天成美雅等楼盘项目。业内人士认为,该地块位于东湖高新区,地块紧邻三环线,目前光谷发展迅猛,日后发展前景优越,周边配套服务设施日趋完善,对周边地区的辐射也日益加强,地块所处区域将来会发展为光谷的中心。
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