武汉土地网拍成交平淡 4地底价成交新洲2地流拍

　　8月30日，武汉8宗地在网上开拍，而江夏藏龙岛地块在挂牌截止前终止交易，因此最终挂牌出让的只有7宗地，总成交面积41万平，成交金额9.6亿元。其中，4宗地底价成交，新洲两宗地惨遭流拍，唯有东西湖金山大道附近地块竞价33轮，由武汉龙衡投资置业有限公司拿下。

8月30日土地成交一览表

　　地块以远城区为主 成交平淡

　　此次出让的地块大多位于江夏、新洲等远城区，地块位置相对偏远。其中，东西湖推出的两宗地块皆顺利成交。而江夏此次推出了四宗地，除了藏龙岛地块撤牌外，其余三宗都以底价成交，新洲推出的两宗地则同时惨遭流拍。

　　虽然此次拍卖稍显平淡，但各大开发商也仍然有所斩获。除了龙衡投资，东西湖另一宗地块被博大置业获得，而该地块紧邻武汉博大置业的武汉国际商贸城一期项目。武汉金港置业1.6亿拿下江夏金口街淮山村的两宗地，江夏另一宗地则被湖北富丽园集团有限公司获得。

　　竞价33轮 龙衡投资擒获东西湖住宅地

　　本次土拍唯一出现溢价的地块是位于东西湖金山大道附近的P(2013)120地块，该地块吸引了三家房企注目，在经过33轮的竞价后，最终被武汉龙衡投资置业有限公司5290万元一举拿下，楼面地价1040元/平，溢价43%。

　　据了解，P(2013)120地块位于东西湖区金山大道南、十一支沟东，出让面积不大，为9589.56平米，纯住宅用地，其容积率较高，达到了5.3，起拍价3690万元，但建筑面积规划要求控制在50824平米内，则楼面地价仅为726元/平。

　　据房掌柜了解，该地块紧邻金山大道，附近还有东西湖大道、东吴大道，轻轨一号线也距其不远。虽然地处三环外，但去到武广商圈等汉口中心区依然非常便捷。虽然周边以工业区为主，但离东西湖区政府较近，所以地块周边配套也相对齐全，如酒店、银行、饭店等一应俱全。所以，该地块受到较多关注也在情理之中。