武汉总价单价双料高价地或诞生 精武地块70亿起拍

　　9月12日，武汉土地市场将出让一宗商住、科教用地，该地位于江汉区解放大道、新华路、精武四路、精武东路、江汉北路和精武一路围合的区域，并将于9月12日在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅开拍，消息一出引来众人围观。

地块位置卫星图

　　据房掌柜了解，该地编号为P(2013)130号，出让面积147240平米，容积率高达4.85，但其起拍价竟高达惊人的70亿元，则起拍楼面地价达到9802元/平，一旦顺利成交，将成为武汉土地市场单价、总价双料高价地。

　　据了解，目前武汉的总价高价地为武昌车辆厂地块 P(2010)128号地，2010年11月25日上海绿地集团以53.98亿拿下该地。而单价高价地则是楼面地价8778元/㎡P(2010)204号地块，该地块位于江汉区常青路与后襄河北路交汇处，于2011年1月成交，被武汉西北湖房地产斩获。

　　此次出让的P（2013）130地块位于汉口核心区域，解放大道、新华路、江汉北路将其合围其中，同时毗邻中山公园、协和医院，周边还有同济医院、同济大学，武广世贸与其相邻，轻轨1号线和地铁二号线也在其附近交汇。成熟的商业配套、完善的生活教育配套，还有便捷的交通，地块的地理位置优势无可比拟，在汉口甚至整个武汉恐怕也是独一无二。

　　据了解，该地块附近已没有任何住宅项目在售，作为汉口商业中心，地块周边高楼林立，写字楼较多，其中，有与地块相邻的210米高的纯甲级写字楼IFC国际金融中心在售。

　　出让地块的基本情况和规划指标要求：