武汉房地产网 > 掌柜帮办 > 我要提问

关于得到赠与房屋后的买卖及产权时间认定?父母房产过户给子女手续?

关于得到赠与房屋后的买卖及产权时间认定?父母房产过户给子女手续?
  • 游客  |  2018-01-12
  • 入住

  父母房产过户给子女手续: 一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。  二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。  三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,公证费一般为总房价千分之一。  四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、申请书;2、身份证件;3、原房地产产权证;4、赠与书及公证书;5、契税收据。  五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。


2018-01-12
掌柜专家为您解决“房”事难题

问答排行榜

1

限价房是什么意思?什么人可以买

2

如何选:等限购放开OR买不限购区域的房子?

3

我在外省有一套房子,在武汉买也算二套房么?

4

外地人在武汉黄陂不限购区域买二手房,需要在武汉交2年社保吗

5

武汉中介贷款担保一般收几个点,评估费是另外收吗?

6

武汉二手房纯公基金贷款需要做房屋评估吗?

7

武汉二手商铺过户加税怎么收费?

8

高层楼房也要武汉户口吗?交满半年以上的五险一金能不能购房?

9

我怎样把户口迁移到武汉市?

10

购买还建房需要办什么手续 能够上户口吗 小孩以后读书有什么不同吗