武汉房掌柜

　　地块：P(2021)122号+123号

　　成交时间：10日 12时00分

　　地理位置：122号(江岸区谌家矶大道以南，藤子南路以北，游湖二路以东，游湖三路以西);123号(江岸区谌家矶大道以南，左岸大道以北，兴盛路以东，平安铺西路以西 )

　　竞得人：武汉汉正常青地产有限公司

　　该地块为搭配出让资源，竞买人同时参与P(2021)122号地块和P(2021)123号地块的竞买。其中，竞买保证金为P(2021)122号和P(2021)123号地块之和，起始价、增价幅度及出让最高价仅设置为P(2021)122号地块相关信息。该搭配出让资源成交价仅P(2021)122号地块出让价款，竞得人仍需缴纳P(2021)123号地块出让价款。

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　　地块：P(2021)099号

　　成交时间：10日 11时30分

　　地理位置：武汉经济技术开发区153R2-C地块

　　竞得人：武汉路特斯科技有限公司

　　成交价：23792万元

　　楼面价：1573.54元/平

　　溢价率：0%

　　P(2021)099号武汉经济技术开发区153R2-C地块，土地面积84365.56平方米，商务金融用地，建筑面积151200平方米，建筑密度根据具体建筑方案确定，网上挂牌出让，竞买保证金4758万元，起始价23792万元，起拍楼面价1573.54元/平。地块要求：1、竞得人须自持不低于50%的总建筑面积，自持部分自竣工验收之日起20年不得整体或分割转让、销售。2、该宗地用于建设新能源汽车产业总部园区，竞买人须承诺若竞得到地块后，引入1家世界500强(以《财富》杂志2020年公布的名单为准)企业的子公司总部入驻。

在P(2021)097号、98号、99号三宗地块的规划设计条件中，对于城市设计要求一致，要求规划公共开敞空间，临江一线的建筑高度在20米及以上的建筑物最大连续展开面宽之和不得大于项目用地临江一侧宽度的50%。

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　　地块：P(2021)098号

　　成交时间：10日 11时20分

　　地理位置：武汉经济技术开发区153R2-B地块

　　竞得人：武汉寰福实业有限公司（为吉利控股关联公司）

　　成交价：6901万元

　　楼面价：1380.2元/平

　　溢价率：0%

　　P(2021)098号武汉经济技术开发区153R2-B地块，土地面积20000.08平方米，商务金融用地，建筑面积50000平方米，建筑密度根据具体建筑方案确定，网上挂牌出让，竞买保证金1380万元，起始价6901万元，起拍楼面价1380.2元/平。地块要求：竞得人须自持不低于50%的总建筑面积，自持部分自竣工验收之日起20年不得整体或分割转让、销售。

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　　地块：P(2021)097号

　　成交时间：10日 11时10分

　　地理位置：武汉经济技术开发区153R2-A地块

　　竞得人：武汉众达峰顶科技服务有限公司(为路特斯旗下子公司)

　　成交价：6901万元

　　楼面价：1380.2元/平

　　溢价率：0%

　　P(2021)097号地块位于武汉经济技术开发区153R2-A地块，土地面积20000.06平方米，商务金融用地，建筑面积50000平方米，建筑密度根据具体建筑方案确定，网上挂牌出让，竞买保证金1380万元，起始价6901万元，起拍楼面价1380.2元/平。

　　地块要求：竞得人须自持不低于50%的总建筑面积，自持部分自竣工验收之日起20年不得整体或分割转让、销售。根据武汉路特斯科技有限公司2021年路特斯科技全球总部项目施工图设计优化及精审工程项目招告显示，路特斯全球总部选址武汉智慧生态城153R2地块。路特斯科技成立暨全球总部动工仪式于已于8月31日举行，同时路特斯科技全球总部大楼奠基，路特斯正式落户经开新区。

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　　10时30分，P(2021)126号地块因无人报价而流拍，该地块位于洪山区途安路与武南路交汇处、野芷湖南路以北。

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　　地块：P(2021)120号

　　成交时间：10日 09时50分

　　地理位置：汉阳区汉阳大道以南、紫荆路以东、百灵路以西、墨水湖北路以北

　　竞得人：武汉三镇实业房地产开发有限责任公司（股东为武汉水务集团有限公司）

　　成交价：59660万元

　　楼面价：12802.58元/平

　　溢价率：0%

　　P(2021)120号汉阳区汉阳大道以南、紫荆路以东、百灵路以西、墨水湖北路以北地块，土地面积13340.2平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积46600平方米，起始价59660万元，起拍楼面价12802.57元/平。

　　地块要求：用地内配建一处邻里中心，建筑面积不少于2700平方米，包括不小于700平方米的社区服务中心以及不小于2000平方米的文化活动中心。

　　地块临近武汉地铁4号线十里铺地铁站，周边分布有七里晴川、金色世家、东港国际花园、紫荆嘉苑等成熟社区，周边在售的项目有融创武汉1890、琴台天地、城投墨北璟苑、恒韵府、纽宾凯汉CITY 等。

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　　地块：P(2021)119号

　　成交时间：10日 09时40分

　　地理位置：汉阳区知音大道以南、华园路以西

　　竞得人：湖北天创房地产开发有限公司

　　成交价：185810万元

　　楼面价：16157元/㎡

　　溢价率：0%

　　湖北天创房地产开发有限公司的股东为武汉市汉阳城建集团有限公司

　　P(2021)119号地块位于汉阳区知音大道以南、华园路以西，汉江边。该地块预计起始楼面价约14900元/平，是此次汉阳所有地块中价格最高的一块地。起拍价就已经超过首次集中土拍P(2021)51号地块成交价11995元/平。

　　地块要求：明确计容建筑面积11.5万方。其中，居住建筑面积10万方，商业服务业设施建筑面积1.5万方。在配建方面，除了必备常规的公共服务设施、养老用房等。还须按照规定，配建一定比例的公共租赁住房。同时，项目建设应按照规定，做装配式建筑。

　　地块位于汉阳汉江沿线，紧挨武汉船舶职业技术学院、华润中央公园、中海琴台华府、张之洞体育公园等，离在建的武汉地铁12号线汉钢站较近，周边在售的项目有融创武汉1890、琴台天地、城投墨北璟苑、恒韵府等。

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　　地块：P(2021)118号

　　成交时间：10日 09时30分

　　地理位置：新洲区航天大道以北，环城北路以南，航天一路以东，航天二路以西

　　竞得人：武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司

　　成交价：53905万元

　　楼面价：1740.02元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)118号地块位于武汉市新洲区航天大道以北，环城北路以南，航天一路以东，航天二路以西。该地块规划净用地面积为124918平方米(以实测为准)。起拍楼面价约1740元/平。

　　经新洲区人民政府批准：地块内需配建规模不小于15500平方米的保障性租赁住房。保障性租赁住房与本项目同步规划、同步建设、同步交付。保障性租赁住房具体建设方案由区住房和城乡建设局负责监督实施。

　　根据规划设计条件：地块内须配建1所12班幼儿园，幼儿园建成后竞得人须将不动产权无偿移交新洲区人民政府指定部门。

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　　截至目前，仅126号地块暂无报价，其余9宗地块已有竞买报价。

　　其中汉南区100号商服地块报价次数高达12次。

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　　10月10日，武汉出让10宗地块，起始总价,87亿!均为网上挂牌!其中4宗地起始楼面价破万!1宗汉南区商服地块，汉阳区2宗地P(2021)119号、120号地块，洪山区1宗地P(2021)126号地块。