房掌柜武汉

接下来，将进入我们的大咖对话环节，有请大咖们上台，为我们解读那些有关学区房的二三事!掌声有请!

房子的差异，更多的是社会资源的差异，而学区是非常重要的社会资源，所以，学区在房地产市场中极受关注。教育应该是一个全面的过程，不仅仅是上一个好学校就有好成绩。所在的社区，邻里，居住环境等方方面面都能够影响小孩的全面成长。

武汉与其他城市相比有一定的特殊性，在常驻人口中，就有很大一部分为大学生，也正因为如此，学区一直都是被热议的一个话题。

除去武汉的特殊性，很多购房者在选房的过程中也开始逐渐看重学区房这个概念，很多人在置业过程中都希望一步到位，避免后期置换的过渡期。

学区在楼市里，也存在一定的保值性，对比周边楼盘的价格也更加稳定。如武汉天地，豪在价格，更多的是社会资源的差异，区域范围内所在的邻居，居住环境都会影响小孩的成长，这也是为什么武汉天地次次开盘日光的原因之一。

购置具备名校入学资格的学区房，是家长们的一种理性选择。当人们在探讨购置学区房的时候, 实际是在间接购买学校教育资源, 由于学校优质教育资源的稀缺性, 从而导致了优质学区房的稀缺性。

房地产发展到后期，都会进入存量房阶段，而当市面上出现过多的存量房，就会进一步影响房价。

多年的数据研究表示，好的学区房在存量房时代是有明显优势的，这些在初期可能不会有过多显现，但越往后走，学区房的优势会越明显。除去价格的优势，学区房的增值也是值得关注的一点，拥有良好的学位，在房屋二手售卖的过程中，价格会比较稳定，不会出现买家过多砍价的现象存在。

好的优质的学区房是值得购买的，购置具备名校入学资格的学区房，是家长们的一种理性选择。

听完了大咖们专业、富有深度的对话，相信大家对武汉学区规划现状及学区经济发展趋势，有了更深的了解，同时，也让大家对学区房有了更全面的认知，对学区房的选择有了更清晰的思考。让我们再一次以热烈的掌声感谢大咖们的精彩对话！

房掌柜武汉

兴华·尚都国际，作为兴华地产深耕二环CBD的封面作品，致力于升级区域的人居标准及教育配套，为了更好地了解项目，下面有请兴华地产领导发表活动开场致辞。

尊敬的女士们，先生们：

大家好!

今天感谢大家能在百忙之中抽出时间前来参加2020年武汉学区经济与住房趋势价值研讨论坛暨兴华·尚都国际2期样板示范区开放活动!

作为一家拥有22年开发经验的武汉本土房企，兴华始终秉承“创造环境，提升品质”的开发理念，成功开发了10余个品质项目，开发总体量超过400万㎡，为城市人居升级添上了精彩的一笔。这一切成绩都与在座诸位的大力支持和厚爱是分不开的，在此，我再次向诸位表示诚挚的感谢!

目前，武汉市场随着改善客户的不断增加，学区房成了关注的重点，优质学区更是成了家长们趋之若鹜的对象。但有些学区房买了之后非但不能一劳永逸，还要承受无休止的困扰!相信在座诸位中有孩子的一定深有体会。前两天，武汉的中小学幼儿园终于迎来了开学，本以为解放了的家长们，又面临着接送孩子上下学的难题。学区距离远，孩子独自上下学安全隐患大，家长接送停车难，耗费精力还带来许多不便。

还有些老破小学区房，居住空间小、居住环境差;更有新房在售卖时承诺的学区，交付后却未能兑现，假学区一旦入了坑，损失的不止金钱，还影响孩子的教育。

买学区房前，想着一定要选省级重点名校;而且必须要出了家门，就是校门;还有交房、入学一步到位……，真的买了学区房才发现，能满足其中一条，就已经十分难得。

买房无小事，决策影响一生。兴华·尚都国际引入湖北省首批重点示范学校——崇仁路小学。学校由兴华地产全资承建，2020年8月奠基开工，预计将于2021年9月正式启动招生，选择兴华·尚都国际名校为邻，入学不用等的学区理想轻松实现。

今天，恰逢我们项目实景样板示范区开放，下面，在座诸位可以近距离感受产品的匠心及品质，零距离了解学区的具体信息，体验项目的真实概况!

谢谢大家!

感谢领导的精彩致辞!从致辞中我们进一步了解了兴华地产的企业愿景及发展实力，也深度了解了项目的价值亮点。

房掌柜武汉

尊敬的各位领导、各位嘉宾，女士们，先生们，大家下午好!

欢迎来到“2020年武汉学区经济与住房趋势价值研讨论坛“活动现场，首先请允许我代表主办方兴华地产对各位的到来表示热烈的欢迎!

今天，兴华地产集团领导及项目领导、地产行业专家、业内大V及媒体悉数到场，有幸与诸位相约在此，共鉴一场行业大咖论坛，倍感荣幸。

接下来我将荣幸地为您介绍今天出席论坛的领导和来宾，他们是：

兴华地产项目经理 许 奕

武汉地产研究院院长、湖北省房地产经济学会专家委员 殷跃建

全国资深地产媒体人、《光华楼评》出品人、博鳌房地产论坛主持嘉宾 杨光华

武汉房研社社长、《主编笔记》总编辑、博鳌房地产论坛对话嘉宾 冯毅成

武汉市房地产经纪协会高级研究员 明晶晶

让我们以热烈的掌声欢迎各位领导和嘉宾的到来。

房掌柜武汉

房掌柜已经到达兴华·尚都国际，营销中心已经陆陆续续到了许多嘉宾，嘉宾们慢慢入座，论道教育 睿见大势武汉学区经济与住房趋势价值研讨论坛马上开始。