新年初始，正是展望 2019 年市场行业发展的最佳时机。房掌柜聚集全国一线城市大 V 和武汉本地大 V，站在更高的角度看待过去一年从全国到地方的市场发展轨迹，并结合目前的政策方向对 2019 年市场进行预判，让本次论坛打响武汉年度市场回顾第一枪，吸引更多业内人士和媒体的共同关注。
掌柜风云论坛即将于下午3点正式开始，现在嘉宾已经陆续签到入场，现场准备了精致的冷餐，嘉宾们也在热情的相互交流着，现场一片热闹。
感谢大家在百忙之中来到“临空一跃，东成西就”房掌柜城市风云对话论坛的现场。
刚刚过去的2018年，是房掌柜成立十周年的一个重要年头。作为一家以专注于原创新闻的媒体平台，凭借新闻的及时性以及观点的独特性，高质量原创新闻已成为房掌柜的代言词，并衍生成为平台最强劲的生产力，最终在行业内获得了高度认可。针对“掌柜十年”，房掌柜(武汉)在2018年进行了十年回顾系列报道，在市场上产生了积极的反响，赢得了极大的关注。而本次论坛可以说是“掌柜十年”系列活动的一次线下回顾，我们邀请天南地北的嘉宾相聚武汉，重点回顾过去一年市场的发展变化，通过聚集行业内大咖们的智慧，共同解析市场未来的发展。
本次论坛将分为3大主题部分，分别针对全国及武汉市场环境、东西湖区域发展、以及区域产品定位进行分别讨论。每轮主题讨论，我们都将邀请两位在该领域有洞见的大咖嘉宾上台发表各自观点看法，通过观点的碰撞让我们了解更多背后的价值。
接下来，我就为大家介绍一下本次论坛的六位嘉宾——
房掌柜京津区域总裁、天津创意产业协会美学专委会主任——郑爱敏女士
全国知名地产大V，地产更新及文旅小镇观察出品人——徐景升老师
湖北房地产经济学会常务理事、武汉楼市资深研究专家、武汉房地产研究大 V《政国策》出品人李国政老师
湖北房地产经济学会专家委员、中国地质大学(武汉)公共管理学院硕士生导师——殷跃建老师
“杨锅说楼”出品人、原《武汉晚报》知名记者——杨杰老师
“光华楼评”出品人杨光华老师
今天同时到场媒体&机构还有：羊锅说楼、光华楼评、政国策、武汉买房、武汉购房荟、阿松评楼、马哥说房、楼市产品说、得意房产、腾讯大楚网、凤凰房产、新浪乐居、搜狐焦点、百度百家号、今日头条、亿房网、房天下、京东房产、安居客、贝壳、戴德梁行、大家顾问、易居克而瑞、世联行、浦江中国(以上排名不分先后)
欢迎大家到来!感谢大家百忙之中莅临现场。
下面让我们正式进入我们本次论坛的第一个主题——变局!
2018年对于房地产市场而言注定是充满变数的一年，但是在我们看得到的变数背后，是否有我们尚未看清的大局?接下来我们将分别邀请两位嘉宾分别从全国市场和武汉市场两大层面，带我们在变局之中看清未来大局!首先，我们邀请远道而来的徐景升老师!掌声有请!
徐景升通过数据分析了全国市场的发展方向，徐景升老师感叹：“买房，是修行，更是学问。 ”对于如何买到好房，徐景升老师给出了十分中肯的意见，第一：要选好城市，寻找有潜力的城市，人口持续导入，政策持续利好的就是有潜力的城市。第二：要选好开发商，开发商能力强意味着产品溢价能力强，物业配套强。第三：选好心态，暴涨的时代结束了，要用好的心态来看待当下的市场。
看过全国市场的发展方向，我们将目光转移回武汉。武汉，连续几年成交量位居全国榜首，在房地产发展中它又是处于什么样的阶段呢?接下来，我们有请李国政老师为大家发表一下他的见解，掌声有请!
李国政老师用数据回顾了过去一年的武汉楼市进阶之路，干货满满，李国政老师说：“在全国城市排名中，近几年来，武汉没有低于过第五名，武汉成为中国第五城不是没有可能，最近几年，东西湖变得更加宜居，品牌房企越来越多，周边的环境越来越好，也反映了城市的升级和发展。”
接下来，我们进入本次论坛的第二个主题——西就!这次，我们将邀请：殷跃建老师和杨杰老师上台，跟我们一起聊一下东西湖市场的发展。掌声有请!
杨杰老师用武汉话和大家分享了20年前的东西湖面貌，也展望了未来的东西湖发展：“地铁对东西湖的改变巨大，不管是东西湖的东边还是西边，基本吃喝玩乐一应俱全，另一方面，产业的发展带动了区域的发展，可以让人安心把家安在这里。
殷跃建老师对标了上海虹桥的临空经济区，讲解了一个机场如何带动区域的发展：“站在全国的角度看武汉，武汉这座城市也将有超级想象，临空经济区未来看点十足。”
翻天覆地的变化后，全新的东西湖将展现出令人惊艳的新面貌。它会更加先进、更加便捷、更加宜居、更加清新。而选择留在这里，和这个区域一起成长、共同进步或许是值得你庆幸的一件事。
东西湖蓬勃发展的背后，区域人居需求也在不断提高。小房换大房、旧房换新房、品质差的换品质好的，成了这类既有改善需求又有品质要求人群的置业现状。
那么作为房地产行业，如何才可以做到不辜负这片区域，怎么样的产品打造理念才能发挥这个区域的最大价值，带给购房者更好的居住体验?下面，我们进入本次论坛的第三个主题——读房!我们将邀请：郑爱敏女士，以及杨光华老师上台，和我们一起聊一下他们的看法。掌声有请!
郑爱敏老师直言不讳的表示，被佳兆业悦府129平的户型所惊艳，在郑老师看来，地产是一个非常需要刷颜值的行业，佳兆业悦府将129平的户型做到了5室，房子因此有了更多的想象空间：“在碎片化，粉尘化的时代，我们更需要专注的能力，成为一个顶天立地的大写的人。我们需要一个这样的专注空间，能够修身、修心、修空间，满足我们对于居住美学的想象。”
杨光华老师站在武汉楼市的角度，客观的分析了佳兆业悦府的优缺点，杨老师认为：“容积率低才会体现小资情结，对洋房来说，居住的人少，居住体验感才好，而佳兆业悦府的洋房有别墅的享受，得房率高，也因此能提供更多的户型选择。”从区域的角度来分析，杨老师说：“未来，这个地方将习惯叫临空港经济开发区，而不是东西湖、吴家山，长远来看，临空港新城就是下一个光谷。”
时代的潮流不断向前，人居标准也随之不断提高。在新的居住需求的背景下，依托对改善型需求的洞察，佳兆业悦府应运而生。佳兆业悦府是佳兆业布局大汉口的首个作品，选址于吴家山新城，依托东西湖强大的发展潜力和价值跃升的空间，佳兆业将伴随武汉临空港未来美好的蓝图一同成长，兑现价值新高峰。
佳兆业悦府给临空港带来了港式精工颠覆性的产品，开启了东西湖区域内旺盛的高端需求。可以说，佳兆业悦府的出现，不仅仅是对临空港产品结构的重塑，更是创造了临空港新城的住宅新标杆。
到这里，我们本次论坛六位主讲嘉宾的交流已经全部结束了，嘉宾们干货满满的发言，也让我们收获满满，相信在座的所有来宾都对今年市场的发展以及未来的东西湖发展有了自己的想法，也对佳兆业悦府的美学生活典范级洋房有了更全面的认识。
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