【掌柜点评】沌口开发区潜力无限 楼盘价值大解析

　　现在武汉最有发展潜力的两个地方，大概就是光谷东和沌口了，号称武汉第四镇之争，光谷东以发展高科技为主导，而沌口以汽车产业为龙头，曾几何时，沌口开发区在人们的脑海中还是一个遥远的存在，觉得它很远，觉得它是武汉的车城，它车很多，人却很少，这已经是很早之前的情景了，如今的沌口，已经今非昔比，有一组数据值得品味——沌口地区现已聚集了包括43家世界500强企业在内的1.5万家中外企业，最近10年，累计实现投资总额1782亿元，财政收入1066亿元。在空前强大的产业经济支撑之下，当地商圈经济正呈迅猛发展势头，特别是经开万达广场的入驻，更留住了曾经流失到汉口、王家湾的三成消费力。

　　沌口巨大的发展潜力，现在已经看得到端倪，预观一下沌口的房价，大部分都在万元以下，十分具有投资价值，相信沌口这支蓝筹股会让你觉得买沌口的房子是物超所值!

　　下面，就跟着房掌柜一起，来看看沌口的优质楼盘吧!

　　1、摩根空间

　　【最新动态】摩根空间目前主推3#建面39-49平LOFT公寓，整体均价9800元/平。

　　【编辑点评】楼盘位于创业路的东南段，距离湘隆商业街大概两公里，距离地铁3号线的终点站约1.5公里。虽然稍许偏了一点，但是地段还算可以。户型是LOFT，其实就是层高比较高可以隔成两层的复式楼小户型，基本上都是两室两厅，还是双卫。除了投资以外，这种上下复式小户型的房子比较适合年轻人，两人世界、三口之家都还行。

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摩根空间 均价：10000元/平方米

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　　2、健龙果岭公元

　　【最新动态】健龙果岭公元预计下次推出9#、10#商业，加推时间待定，均价待定，敬请关注!

　　【编辑点评】健龙果岭公元地段略显尴尬，配套略显有限，交通不太便利，刚好处在两条主干道交汇处，环境一般。周边有好多私房，很影响美观，前面又是高架桥，很吵。商业配套已经开始做了，物业服务很周到，有轨电车通车后升值大。价格方面比较便宜，在开发区这边通了三号线，让价格有点上涨，附近有东风的工厂，小区规划的不错，附近配套还不是很成熟，有待完善。

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健龙·果岭公元 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】爱佳798下期房源预计将于2017年推出，目前暂无房源可售，前期均价约8000-9000元/平。敬请关注!

　　【编辑点评】项目占地134亩，总建筑面积28万方，其中住宅26万方、商业2万方。相较于周边其他几个楼盘而言，爱佳798的地理位置是最好的，项目邻江汉大学，位于车城西路与神龙大道交汇处，北面是三角湖路，南面是车城西路，西面是碧湖路。以后随着地铁3、6号线地铁开通之后，会更加便利。商业配套也不差，离蔡家市场还有经开万达都很近，周边教育资源也比较丰富，自带幼儿园。均价较低，而且有很多小户型可供选择，容易入手，是刚需置业的很好选择。

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爱佳798 均价：待定元/平方米

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　　4、联投金色港湾星座

　　【最新动态】联投金色港湾星座 目前已无住宅房源在售，现主推建面为30-100㎡商铺，价格为26000元/㎡-33000元/㎡，敬请关注!

　　【编辑点评】这个地理位置挺不错，四周学校林立，教育资源丰富，不愁孩子就读问题。公交倒是不太多，近点500米左右的只有五六个站点，出行不太方便，而且离市区有点远。附近学校比较多，配套比较完善，可以满足一些日常生活需求。

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联投金色港湾星座 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】湖墅观止目前仅剩少量建面207㎡双拼别墅,总价约280万/套起,另有少量建面91㎡、117㎡、123㎡顶层房源,项目整体均价约8000元/米。敬请关注!

　　【编辑点评】位于后官湖与知音湖之间，环境优美。靠近天鹅湖大道，公交站点多，但是交通路线少，出行不便，只有自己开车。周边配套特别不完善，生活区少，居住不方便。

　　以上信息仅供参考，具体信息以开发商公布为准。