华润桃源里项目环评 台北路万象城旁超高层住宅落地

　　台北路华润万象城一直是武汉人关注的热点，从2012年有消息称华润万象城要落户台北路开始，一直到2014年11月正式动工，历时整整两年，期间关于万象城地块推迟动工的流言不断，如今华润桃源里项目环评公示出来，辟谣了一切关于华润万象城的猜测。

　　根据武汉市环保局网站消息，华润桃源里项目位于江岸区台北路与台北一路交汇处，总用地面积为13946方,总建筑面积为107126.46方,计容建筑面积预计83000方,不计容建筑面积24126.46 方。项目主要建设内容包括住宅、商业及社区配套, 容积率为5.95,建筑密度为25%,绿地率为25%,房屋套数共890套,同时配设548各停车位,其中地上57个,地下491个。

　　桃源里就地还建限价房，究竟是香饽饽还是鸡肋?

　　2014年9月19日，江岸区台北路P(2014)092号地块挂牌出售，最终由华润置地(武汉)开发有限公司以底价4.17亿元竞得。据房掌柜了解，P(2014)092号地块也就是现在华润桃源里项目，政府规定为限价房，最高销售价格为9900元/平，用于地块拆迁还建户的安置。

　　项目位于整个华润万象城的南面，在台北路与台北一路的交汇处，项目建成后将直接受惠于华润万象城大型商业综合体，拥有着得天独厚的商业交通配套。同时，项目紧邻建设大道金融街，坐拥武汉儿童医院、武汉图书馆、宝岛公园、武汉电影城、武汉杂技厅、武汉青少年宫等资源，配套臻于完美。

　　同时，2015年底建成通车的地铁3号线也将途经香港路，随后，2016年底通车的6号线与2017年底通车7号线，都将在香港路汇合，届时，香港路将会成为江岸区交通的核心地段。

　　如此看来，桃源里拥有如此完美的配套，限价9900元/平或将是人人追捧的香饽饽?然而，桃源里却依旧叫不少还建居民尴尬。

　　据房掌柜了解，华润桃源里项目由2栋43层和1栋45层的超高层构成，项目的容积率高达5.95，公摊接近30%，而绿化率也仅有25%。有居民表示，原来的住宅南北通透，最高也不过7层，公摊更是小，居住起来很舒心，如今要还建到45层的超高建筑内，生活会很不便利。习惯了这个片区的老居民，如果在周围买其他房子，房价又都高得离谱，拥有这样的还建房不知道究竟是香饽饽还是鸡肋。

　　走过漫长拆迁路，华润万象城迎来首个动工项目

　　据房掌柜了解，华润置地(武汉)武汉公司于2012年11月和江岸区签定华润万象城项目的战略合作协议，两年间并没有任何动静，如今的拆迁工作也尚未彻底完成。

　　有网友爆料，目前华润万象城正在拆迁的地块——台北一村、宜兰社区、和美社区，还有不少居民在里面居住，甚至有一家幼儿园还在正常运营。有业内人士猜测，由于万象城选址位于建设大道与台北路交汇处，是江岸区难得到黄金地段，原先的居民楼大都是上个世纪末建设的，不少居民不满足于现有的拆迁补偿政策，拒绝搬迁，导致拆迁工作的停滞不前。

　　有居民就表示，台北路地处江岸区核心地段，马上就有3、6、7号地铁线从附近穿过，周边房价上涨很快，而拆迁给出的赔偿价格不到一万，而周围的商品房价格几乎都在15000左右，实在让人难以接受。

　　据了解，目前拆迁工作尚未完成，不过华润桃源里项目的环评公示出来，也表明着两年的拆迁之路即将走到尾声，万象城将进入风风火火的建设阶段。