美联地产后湖7地筑美联联邦生活区 联手永旺造综合体

　　后湖片区作为四大新城之一，一直倍受各大房企瞩目，先后有百步亭、南国置业、越秀地产、农工商房产等省内外大型房企入驻，武汉美联地产也没错过这一热门开发片区。美联地产在后湖陆续拿地七块，将打造成美联联邦生活区。12月14日，美联联邦生活区营销中心开放，同时揭开7地块百万方体量规划的神秘面纱。

　　12月14日早上9点半，美联联邦生活区位于江岸区后湖兴业路与文博路交汇处的营销中心迎来盛大的开放仪式。美联地产的营销总监、销售经理等参与活动剪彩，拉开美联联邦生活区营销中心正式开放的序幕。在门外守候多时的购房者、媒体人等纷纷进入营销中心内，一睹百万大盘的大型规划开发。

　　据房掌柜了解，美联地产在后湖石桥区域和塔子湖区域共拿地七块，将打造成5+2炫彩版图：五大纯生活区+城央静谧受捧+稀缺LOFT时尚空间。七大地块总体量180万方，产品规划包括住宅、商业综合体、LOFT等物业类型。目前，营销中心开放首发位于后湖兴业路与中一路交汇处的地块，此地块项目将开发为美联时区。

　　据房掌柜了解，美联时区占地面积约2.4万方，总建筑面积约16.2万方，将由1栋27层的LOFT和一栋4层的商业综合体构成。LOFT为此次主推产品，层高5.2米，户型区间为49-55平米，其中49.1平米和54.83平米为三房设计，整栋LOFT为6梯28户的规划，其供水为民用水，而供电为商业用电，同时供应天然气。而旁边4层的综合体为美联地产与日本永旺集团合力打造的15万方的永旺梦乐城，集聚百货超市、影院等购物、娱乐和文化教育等业态为一体的大型商业综合体。

　　(石桥区域开发项目——美联时区)

　　在限购取消、限贷放宽的楼市环境下，LOFT不限购不限贷的优势已不复存在，美联地产此次主推LOFT有什么优势可以打开市场局面呢?房掌柜采访到美联地产的销售经理熊黎，熊经理表示，在目前的市场环境下，LOFT曾经的优势确实不再突出，但政府已经发文表示层高超过4.7米以上，以后按照两层来计算室内面积;在这样的规定情况下，美联时区5.2米的层高按照一层来计算面积，可能成为后湖稀缺产品;另外，从其他城市了解到永旺城旁边的住宅等产品普遍呈升值趋势，美联时区具备的这两大优势是其他很多同类产品所没有的，相信随着永旺梦乐城的成型，美联时区的LOFT将成为投资热点。

　　对于将后湖不同区域的七大地块组合在一个项目系统下，而不是各自地块分别开发项目，美联地产熊经理解释称：“后湖片区近些年有不少大型房企入驻，竞争激烈，美联地产七大地块主要在石桥区域和塔子湖区域，单个地块占地面积并不大，进入后湖片区市场恐难有大影响，但是七大地块组合在美联联邦生活区项目系统下，总体量180万方，多种产品业态，进入市场将更具影响力和吸引力。”

　　(塔子湖区域开发项目——美联受捧里)

　　据房掌柜了解，武汉美联地产是一家专业从事房地产开发的中外合资企业，深耕武汉15年，目前交房入住的项目包括美联东方时空、美联蓝色天际、美联怡美广场等，在售项目包括美联奥林匹克花园、美联德玛假日。美联地产于2002年进入教育地产领域，先后创办了华中科技大学文华学院、武汉科大城市学院和武汉科大外语外事学院。同时，美联地产涉猎金属行业，旗下武汉中山金属材料有限公司和武汉中鑫经济发展有限公司为两家经营金属材料为主的贸易公司。

　　据悉，美联联邦生活区目前只是产品推广阶段，首推LOFT产品，预计2015年3、4月份开盘。