住宅周报：一二线城市楼市低迷 东南沿海楼市高涨

    中国指数研究院2011年8月29日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2011.8.22-8.28)》 。住宅周报数据显示：新一轮限购潮或将启动，多数一二线城市楼市低迷，东南沿海城市楼市高涨。
 
    8月25日浙江台州领衔发布首个二三线城市限购令，或将开启二三线城市限购潮。

    本周监测的35个城市，16城市楼市成交量同比下降，5城市成交量跌幅在30%以上，其中重庆跌幅最大，达到50.4%。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除重庆外，杭州跌幅达到47.08%，南京、深圳下降幅度亦皆超过20%。

    从本周的房地产市场供应情况和成交情况来看，在一线城市中，北京可售套数为109659套，可售面积为1384.14万平方米，成交1305套，成交面积为15.47万平方米。上海可售套数为52983套，可售面积为786.13万平方米，成交2815套，成交面积为27.58万平方米。

    广州可售套数为39040套，成交面积为510.85万平方米，成交1467套，成交面积为17.66万平方米。深圳可售套数为23020套，可售面积为212.21万平方米，成交488套，成交面积为3.84万平方米。

    在北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、成都、长沙、重庆这十个城市中，1-35周成交面积前三位为重庆、上海和北京，而1-34周成交面积前三位为重庆、上海和长沙，相比略有变化。

    在中国指数研究院1-35周监测的重点城市中，广州、苏州、深圳、天津、上海成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。广州涨幅最大，达27.16%；重庆跌幅最大，达29.58%，其次长沙跌幅为24.91%。