武汉市硚口区“以房换房”二期正式启动

前言：

        武汉市商品房“以房换房”政策在硚口区率先落地，2月8日首批推出108套优质活动房源，多套房源在供应链平台成交，引起社会媒体及居民广泛关注。

随着“硚九条”发布，硚口全面推进住房以旧换新，大力推进城市更新，促进人民生活品质整体提升，它为居民提供了更多选择，对于提高居民的幸福感和归属感有着积极的推动作用。

硚口区商品房“以房换房”如何参与

商品房“以房换房”是指购房业主拿出手上原有住宅与意向购买的商品房开发项目议价，原有住宅经第三方市场评估后由区平台公司收购用于保障房使用，原住宅评估房款用于支付新房首付款或部分房款，即置换成功旧房和新房价格，将由交易双方共同协商确认新房价格按照售楼部市面上的价格确定所有折扣、优惠等正常享受。相关具体信息可以通过微信小程序“硚帮住”知晓。

具体操作流程如下：

1、意向客户报名登记→2、线上预评估→3、新房选房→4、缴纳购房意向金→5、旧房实地评估→6、签订存量房买卖合同→7、存量房过户登记→8、签订以旧换新协议→9、与开发商签订《武汉市商品房买卖合同》→10、新房交付

硚口区“以房换房”二期正式启动  购房优惠券同步发放

        6月6日上午，武汉市硚口区“以房换房”二期启动仪式在越秀·天悦文华【鎏·光】会所成功举办。硚口区住房与城市更新局、武汉市硚口城市更新集团有限公司、武汉市硚口更新安居供应链有限公司、数十家硚口区重点房地产开发商、媒体代表及意向客户出席活动，共同见证硚口区“以房换房”二期正式启动及购房优惠券的发放。

（启动仪式现场实拍图）

首期“以房换房”活动效果显著，第二期活动利民政策持续优化

在二期启动仪式上，硚口城市更新集团有限公司总经理肖成杰分享了“以房换房”工作取得的阶段性成果，同时介绍了“以房换房”第二期活动政策调整的相关细则。在房源性质方面：产权证载建筑面积由原方案不大于120平方米调整为不大于140平方米（含140平方米）；在置换原则方面：由原方案一套存量商品住房只能置换一套新建商品住房调整为允许多套房源置换一套新建商品住房，可参与置换的商品存量住房最多不超过三套（含三套）；由原方案存量商品房与新房置换时，待收房屋价格不得高于所购新房总价的70%调整为待收房屋总价格不得高于所购新房总价。

（区城更集团领导致辞图）

“硚九条”出台发力，更多优质开发商积极联动助力“以房换房”

据肖成杰总经理介绍，为了让以房换房可供选择的房源更具多元化、多样化，满足区内不同居民群众的改善型住房需求，在“硚九条”政策重磅发布的推动下，“以房换房”第二期活动争取到了与更多优质开发商的合作，扩大了优质房源覆盖面，包括越秀·天悦文华在内的多家开发商积极参与武汉市“美好安居，以旧换新”活动，为“以旧换新”的购房者提供优质、高效、便捷服务，促进房地产市场加速发展。

在启动仪式现场，越秀地产中西部区域中南城市公司总经理邱博群表示，越秀深耕武汉14年，在推动武汉房地产市场健康发展、优化城市居住环境方面，始终走在市场前列，用实际行动践行国企的社会责任。自该活动启动以来，公司高度重视并积极响应，越秀·天悦文华项目将全力配合政府推进“硚九条”的落实，加快推进住房以旧换新工作，用高品质住宅，提升硚口居民生活质量。

（越秀地产中西部区域中南城市公司总经理 邱博群致辞图） 

越秀·天悦文华项目营销负责人张胜作为区重点项目代表表态发言，项目在第一期“以房换房”活动中，专项到访20余人，意向登记11组，高效成交3套，承诺将继续参与武汉市“美好安居，以旧换新”活动，坚定不移地贯彻政府政策，为“以旧换新”的购房者提供优质、高效、便捷服务，全部在售房源均可享受本次优惠，助力区域房地产市场加速发展。

（“以房换房”二期启动仪式，越秀代表发言图）

        越秀·天悦文华、华发·都荟天地、招商·汉口1872等10家区重点项目代表齐聚，一同见证硚口区“以房换房”二期活动正式启动。

（“以房换房”二期启动仪式集体合照图）

启动仪式后，越秀·天悦文华项目为二期“以房换房”意向客户发放了购房优惠券及精美礼品。

（派发优惠券图）

        购房优惠券发放现场人气火爆，更有客户当场刷卡预交了5万元的意向金。

（现场咨询硚帮住APP+现场刷卡图）

汉口改善优选，越秀·天悦文华助力城市菁英安居

        作为越秀入武汉的首个“天子系”力作，越秀·天悦文华以造星级酒店手法打造高质量改善作品，敬献城市菁英更好的生活方式规划。项目择址解放大道武汉外校旁，以醇熟近揽的地段优势，为城市菁英量身定制专属的改善人居范本。

越秀·天悦文华项目实景图

将酒店的品质融入日常生活场景，让儿童、青年、中年、老年均能感受到度假般的场景体验。社区不仅是展示性的空间，更是邻里社交的关系发酵场。汲取酒店社交空间打造理念，基于邻里关系的重塑，以“熟人社区”理念超配约2000㎡【鎏·光】会所，“三馆四厅”及影音剧场等多元共享空间，打造亲近自然的孩子社交场、社区共享的邻里聚会厅、菁英家长社交圈，满足家庭邻里社交同时，兼顾工作社交与朋友社交。在户型空间设计上更注重家庭关系的改善，通过“贵族社交厅、恋人主卧、学霸书房”家庭3大场景，重塑家人亲密关系，让业主家庭生活得到更好的改善。

越秀·天悦文华中庭水景实拍图

未来，越秀·天悦文华将通过更多有效政策和措施，帮助广大市民超省心实现改善安居，享受更优越的高品质人居，助力城市菁英改善置业一步到位。

聚力共筑宜居硚口，以房换房改善优选

创新打造具有硚口特色的“以房换房”收储模式

促进和推动房地产转型发展新模式，满足硚口区内居民改善性住房需求

推进第二期“以房换房”活动向好向上

全面助力硚口区居民改善安居美好置业

越秀·天悦文华VIP LINE：027-85700123