5月预计新增供应项目35个 不限购区域占9成

　　根据克而瑞监测数据，2023年5月，武汉市预计新增供应项目35个，全市总供应量76万方左右，总房源6100套左右。其中属于不限购区域的项目有30个，预计供应5300套，占预计总供应量的近九成。

　　本月预计有4个新盘入市，其中关注度较高的两个项目分别为位于琴台文化区的二环内纯叠拼项目武汉城建明镜台和位于大关山板块供应48平稀缺小户型的维佳关山郡。

　　四大区域的流量红盘预计5月均有补货动作，大汉口区域的龙湖清能天曜、汉口1872、武汉二十四城和新城桃李郡;大汉阳区域的城投融创国博城、招商武汉城建未来中心和金地国际城;大武昌区域为钢旅蓝郡和保利锦上;大光谷东湖高新区两红盘上个月已完成全部供应，5月大区内主要流速盘供应为的江夏区美联藏龙甲第和澳门山庄二期。

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　　大汉口

　　大汉口 5月预计10个项目有供应，总共2500余套。

　　三环内区域中预计4盘有供应，其中后湖板块有两盘加推，融创公园大观预计在今年5月份重新开始销售，除之前楼栋剩余房源销售外，将在五月加推9、18#楼;龙湖清能天曜前期A地块都已推完，现在主推B地块，5月预计加推B3号楼108-171㎡三四房与上次加推产品一致。

　　三环外区域供应主要集中在东西湖，其中吴家山板块武汉二十四城、新城桃李郡流量盘月度补货。金银湖板块均为低密、大面积户型产品加推，金银湖北岸的万科翠湖隐秀补货5栋叠拼产品;金银湖南岸的恺德信达樾景臺首次加推小高层业态，本次供应均为185平以上的大平层产品。

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　　大汉阳

　　大汉阳 5月预计11个项目有供应，整体供应套数1700套左右。

　　主城区中有一新盘入市，二环内纯叠拼项目武汉城建明镜台，预计在5月首开8、12#两栋184-257㎡叠拼产品。经济开发区红盘招商武汉城建未来中心5月预计补货C地块一栋高层和B2地块一栋小高层。远城区中蔡甸的流量盘金地国际城补货78-106㎡三房小面积产品。

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　　大武昌

　　大武昌 5月预计有6个项目供应，总供应900套左右。均为老盘加推，其中徐东板块的钢旅蓝郡小高层首开，供应101-124㎡三房产品;武金堤板块的保利锦上补货88㎡区域稀缺小面积产品。

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　　大光谷

　　大光谷 5月预计供应8个项目，总供应1000套左右。

　　东湖高新区大关山板块域将有一新盘入市，维佳关山郡首开1#高层，供应稀缺的48平一房产品。江夏区5月为两个流量盘加推，其中美联藏龙甲第补货两栋小高层，主力产品为96-129㎡三房;澳门山庄二期补货一栋高层，房源面积与4月底加推的5#一致，123-140㎡三四房产品。

　　备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2023年4月23日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。

　　来源 武汉克而瑞