东湖之畔，城市进阶中的留白与向往

　　大江大湖大武汉，长江为带，东湖为心。

　　这么多年来，武汉楼市的传奇之作，都是围绕江湖书写。

实景图

　　如果说，一江两岸的璀璨和繁华，谱写的是武汉新时代的雄心与抱负，那么遍布武汉三镇的166个湖泊，便是安放诗和远方的诗意栖居地。

NO.1

世界武汉 东湖绿心

　　武汉东湖，相当于6个杭州西湖，是中国水域面积最为广阔的城中湖之一，犹如一颗璀璨的绿宝石，镶嵌在城市中央，熠熠生辉。

　　东湖，之于城市，是一种标签;之于人文，是一种文化;之于居民，是一处生活!

　　很少有哪个地方，让人们在城市里，就能骑行、泛舟湖上，在沙滩、栈桥上坐拥湖边落日，四季还皆有不同风景可赏。

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　　置身于湖光山色，被花团锦簇，看野趣横生，这不正是我们“向往的生活”?

　　“来武汉，游东湖，逛绿道，品文化”成为经典旅游线路。

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　　世界武汉，东湖绿心，占地面积约88平方公里，约101.98公里东湖绿道，串联100+景观看点①，成就城市绝佳风景，也是武汉生态之城建设的方向标，城中湖居典范。

　　作为武汉独一无二的城市IP，东湖成就了武汉初代湖居。临湖而居，藏着多少人对生活的极致设想。

　　“山色湖光并在东，扁舟归去有樵风。”在武汉，东湖已经成为一种文化，一种气质，一种城市底蕴。

　　时代飞速发展，湖景资源越发稀贵。随着城市化进程的推进，东湖周边土地资源开发殆尽，怎样才能住得离东湖更近?

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　　于是，市场的目光聚焦到武汉高铁商务区，这片距离东湖直线距离约2公里的区域，便是城市中心的珍贵留白。

　　未来，伴随东湖绿道三期建成，将会新增一座跨欢乐大道人行天桥，武汉高铁商务区的居民们，便可通过天桥直达白马驿站和东湖景区②，将更添便利。

NO.2

当东湖遇见杨春湖

　　十四五开局之年，武昌滨江商务区、武汉高铁商务区、青山滨江商务区、光谷科创大走廊等面向世界级规划，将长江右岸期待值拉满，也让整个大武昌红盘频出。

　　这波红盘潮，万科也派出了[种子选手]，它就是万科东湖堤白。

万科东湖堤白效果图

　　每次万科新品发布，都是行业关注的焦点!

　　在武汉，很多人会遵循着区域去寻找心仪的楼盘，但只要听到万科，不论是哪个板块，不论是哪个区域，不论是业内还是购房者，都想一探究竟。

万科东湖堤白区位图

　　这一次，万科来到武汉高铁商务区：2006年，武汉市总体规划将洪山区以亚洲规模最大铁路交通枢纽——武汉站为核心的约18.53平方公里的土地，划定为武汉枢纽型城市副中心。

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　　十多年来，高铁在武汉提速奔跑，时速约350公里、始发车辆近百趟、过路车辆约500趟、单日客流超10万人次……一个个数字，见证了武汉高铁站砥砺前行之路，也见证了高铁商务区的蝶变之路。

　　目前，武汉高铁商务区商务区三甲医院、学校、中高压线迁改、市政道路、综合管廊及公园建设工程全面开工建设;

地铁4号线实景图

　　区域7轨交汇：地铁4号线已开通投入使用，地铁5号线预计2021年底开通，地铁19号线在建中，地铁9号线、10号线已纳入路网规划，地铁20号线、25号线正在重点推动中③。

　　华侨城城市综合体、前海人寿大型商务文创综合体等续建项目进展顺利;区域正在向现代化、国际化、生态化的商务区有条不紊的迈进中。

武汉高铁商务区效果图

　　武汉有意乘“高铁之东风”，打造超越上海虹桥、广州南站等高铁商务区的国内一流高铁生态商务区、世界“枢纽之城”，促进武汉未来经济增长。

　　至2025年，武汉高铁商务区在“十四五”期间将基本完成核心区开发建设，力争实现年经济总量500亿、新增常住人口规模15万的目标。

　　一步连世界，一步隐东湖，一个新板块的强势崛起，正在迎来新的红利时间。

　　“产城一体+公园城市+湖居生活”，或许给出了目前最完美的诠释。

　　这一次，当万科遇见武汉高铁商务区，万科东湖堤白呈现眼前，联想到的，便是御玺滨江、万科新都会、万科汉口传奇、翡翠云台……

　　每一个风向标式的产品，都有着不同的辨识度，无不是万科对区域价值的盖章认证!浓缩了人居对城市空间更新完善的期待!

NO.3

核心区战略惊喜之作

　　当下的武汉，科技创新、城市发展、生活迭代……无数的力量推动武汉向国际化城市快速进化，在新时代的背景下，武汉需要什么样的人居?

　　今年初，克而瑞对包括武汉在内的12个大中城市的95后人群，进行了问卷调研与深访，试图从被访问的年轻人群代表中描绘出95后喜欢的房子④。

　　从调研数据来看，安居、结婚是两大置业原因，建面约91-110㎡三房较受追捧，且户型功能都要全，对装修风格、品牌更有想法，而且希望尽可能的减轻还款压力。

图片来源于乐居

　　“95后”也称之为“Z世代”，特指出生于1995-2010年之间的人群，“Z世代”到2020年占据整体消费力的40%，甚至有更大的扩散性趋势。

　　匹配城市人居所需，万科东湖堤白，洞察时代新趋势，也正是基于年轻人的价值观念、生活方式、消费偏好的变化提出的生活新主张，为他们提供契合灵魂的人居解决方案。

万科东湖堤白效果图

　　高颜值是新消费领域的入场券。

　　万科东湖堤白项目采用公建化外立面的现代主义设计风格，简明的竖向线条，同时运用灰白两色进行虚实对比，勾勒建筑之美。

　　项目全部三房户型配置，保证了纯粹的居住尺度感，社区内部，文化长廊、儿童娱乐区、景观休闲观赏区、阳光草坪、运动跑道……为新时代量身定制的新兴社区，从园林规划到户型设计，全面实现「生活的丰盈」。

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　　纵观这两年新房市场的购房需求，无不体现了对核心资源的占有。以武昌为例，总价200万-350万的新房还有没有?

　　当然有，大武昌区域，光谷东、花山、青山滨江、武汉高铁商务区等，都能找到。

　　若再参考Z世纪新青年的购房偏好：偏爱大品牌;三房成为入门款;不愿意背负贷款压力;且对地暖、新风、净水等健康设备关注较高。再将范围缩小到主城核心，配套成熟的版块，万科东湖堤白便是其中之一。

　　自然摇曳生姿，城市蓬勃向上，万科遇见东湖，成就核心区战略的惊喜之作。未来在时间里彼此成就，更懂这块土地的初心与向往。

NO.4

不止居住，更是收藏!

　　随着生活节奏的不断加快、城市密度的不断提升，生活的“想象空间”被大幅压缩，城市逐渐变得像是同一条流水线上生产下来的产品，人们渴望一种城市生活中的“留白”。

　　在未来万科东湖堤白的生活画卷里，下楼是杨春湖，步行约1.5公里可到东湖，既能享有大都市的繁华，也能够拥有湖光山色的宁静。

杨春湖公园实景图

　　两湖之外，还有三公园环绕：

　　杨春湖公园已经对外开放⑤，湖光水色交融，数不清的花儿随风摇曳，成为网友打卡的网红景点;

　　两港海绵示范带⑥，是贯穿武汉高铁商务区、连通东湖和长江的重要生态廊道;

　　北洋桥中央生态公园⑦，集运动休闲、环保生态、教育展示于一体，也是连接长江与东湖绿心的重要纽带。

北洋桥中央生态公园效果图

　　武汉这座古老而年轻的城市，其城市中心不可避免的重建、改变和焕新。连接东湖走向长江，武汉高铁商务区辐射半径不断扩大。

　　如果说，生活是一场以家为圆心的旅行，那么，东湖堤白，就是这场旅行坐标的原点。不必去近郊，更不必去远方，便能找到丰富而完整的自我。

　　岁月悠长，愿有堤岸可留白。

　　来源：

　　①武汉东湖风景区(百度百科)https://baike.baidu.com/item/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E4%B8%9C%E6%B9%96%E9%A3%8E%E6%99%AF%E5%8C%BA/9447215?fr=aladdin

　　②白马驿站提档升级，东湖绿道三期“美颜”工程全面开工

　　https://baijiahao.baidu.com/s?id=1609551882467522867&wfr=spider&for=pc

　　③重磅!国家发改委:2025年前重点推动实施20号线、25号线、新港线等过江通道!

　　https://www.sohu.com/a/386316386_120121400

　　④52%的95后“有房”!“Z世代”逐渐成为购房主力军

　　https://baijiahao.baidu.com/s?id=1696545017489824771&wfr=spider&for=pc

　　⑤洪山区杨春湖生态公园数十万株鸢尾花盛开

　　https://baijiahao.baidu.com/s?id=1701137162895866321&wfr=spider&for=pc

　　⑥武汉沙湖港将变身景观带，打造两港海绵示范带对接东湖绿心

　　https://baijiahao.baidu.com/s?id=1578177382469750544&wfr=spider&for=pc

　　⑦杨春湖高铁商务区城市设计 核心区详细设计篇

　　https://mp.weixin.qq.com/s/O_y8GN-WweiLquHJc6xSiQ