首付约45万起！十一崇仁名校在侧！汉口万科人气火爆！

　　不知不觉，“金九银十”已进入尾声。武汉楼市热度依旧，大量房源入市，购房者迎来置业的好机会。纵观武汉全城，位于园博新城的万科华生·公园大道无论是周边配套、项目品质表现都尤为抢眼。项目从亮相之日便一路惊艳，备受追捧。

万科华生·公园大道火爆实景图

　　万科华生·公园大道目前人气火爆，印证了全城热捧的红盘实力。万科华生·公园大道即将首次开盘，主推1、2、3号楼建面约92、102㎡三房，其中建面约92㎡爆款户型首付约45万起。

NO.1 | 壹

首付约45万起

买万科汉口全装三房

　　在武汉市场动辄130平+，以大户型持续改善为主导的主城区，高昂的置业成本让人望而却步，万科华生·公园大道自然敏锐地发现了武汉市场痛点，以92、102㎡三房户型，撬动武汉购房者所需。

建面约92㎡户型图

　　建面约92㎡户型，打造成三室两厅一卫，不难看出，万科空间魔法的巧妙。该户型三开间朝南，采光极佳，动静分区，互不干扰。入户预留玄关柜空间，U型明厨洗涤烹饪合理分区，客厅与餐厅贯通相融，用餐会客娱乐更自如，南向套房式主卧，外接观景飘窗，让阳光肆意洒满房间。

建面约102㎡户型图

　　若是想要更大的空间，建面约102㎡三室两厅两卫可满足你的需求，该户型空间错落有致，南北通透采光良好。餐厅紧邻厨房，佳肴美食第一时间品尝。南向阔景阳台，一城风华尽收眼底。该户型注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。

　　万科华生·公园大道采用万科全新研发的美学灰标，这是在武汉多个万科项目交付后根据业主需求和信息反馈的调研基础上进行的调整和设计，满足个性化装配需求。

　　公园大道样板展示间以简约而不简单的高级灰颜色的搭配，辅以材料和灯光细节上的处理，强调了轻奢、享受的居住感受，在快节奏的都市生活中带来心灵的安静。

销售情景展示间实景图

　　配置上，万科华生·公园大道自带全屋地暖、智能电子锁、轻智能一体化马桶、一键开闭用电等。选材上，多选用国际一线大品牌，如摩恩的龙头和水槽，方太的抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套，科勒的淋浴花洒，蒙娜丽莎的地面瓷砖，圣象地板等。

销售情景展示间实景图

　　厨房抽拉式龙头、带开关插座、卫生间可旋转镜柜、全屋美缝等，万科华生·公园大道将一个个居住细节落实到房子中去，细节虽小，但是体现了万科的用心，更提升了精装品质，这也是万科在做房子时，强调“对生活的思考”，而这也是万科华生·公园大道“更懂生活”的真实写照。

　　当然，拥有如此优质的产品还不够，购房者最关心的还是价格。

　　据透露，首付约45万起，即可买万科华生·公园大道带装修三房，对比目前后湖板块、光谷中心城板块房价突破2万+/平的情况下，更显难得。

NO.2 | 贰

自带公立幼儿园

拟进入十一崇仁优质教育资源

　　作为城市配套服务商，万科不仅建房子，更重视项目对于城市的意义，其所希望的，是能给区域带来真正有影响力的配套服务。

　　一个有着高品质教学资源的家，是每一位学生家长最大的愿望，在万科华生·公园大道，不但能够享有项目自带的一所规划公办幼儿园，同时项目南侧控规一所义务段学校，拟进入十一崇仁优质教育资源。

　　据武汉城市留言板显示，硚口区教育部门明确回复：

图片来源：武汉城市留言板

　　根据《武汉市硚口区配套中小学布局规划2014-2020》，万科华生·公园大道南侧控规一所义务段学校，拟进入十一崇仁优质教育资源，该项目适龄儿童将根据市教育局招生政策按照“人户合一”对口入学。该校建设已经纳入十四五规划项目，预计2022年开工①。

　　幼儿园、十一崇仁优质教育资源的配套，使万科华生·公园大道教育配套全面升级，形成了全龄段覆盖的家门口全成长优教格局。

NO.3 | 叁

都会公园式社区

打开公园生活新想象

　　万科华生·公园大道，在产品的打造上又有着怎样的惊喜?

　　对大多数人而言，房子是一家人的精神领地，每一个空间，都有着专属的意义。

　　万科华生·公园大道洞悉都市人所需，启用斯特恩建筑风格，主打新古典都会风。彰显尊重感，外部强调仪式感，内部注重生活氛围，强调愉悦感，致力于建设都会公园式社区。

效果示意图

　　11栋高层围合出中心景观，打造“一带+两轴+四园+多节点”格局。“一带”是指小区东南外围规划的约3650方的魅力商业街区，可满足不同日常生活需求;“两轴”是指项目精心规划的“银杏树阵”、“梧桐树阵”两条林荫树阵，将小区分隔成四个主题花园：罗伯特思想花园、拉斐尔风情花园、莫奈秘密花园、莎士比亚灵感花园。

　　社区不只是建筑，还是提供人与人之间交流的场所。四大组团社区专属会客厅、老龄功能场所构建的全龄功能区域，并为各个年龄段提供丰富多彩的休闲活动场所，各年龄阶段分流，为生活增添乐趣，满足全家人的户外需求。

效果示意图

　　更值得一提的是，四大组团设置独属儿童活动区，以“海洋”、“天空”、“森林”、“陆地”为主题，给孩子一个自由探索的新天地。

　　在万科华生·公园大道，你可以享受生活的片刻宁静，拥四季入怀，静听岁月似水年华，透过蓬勃的草木疏影，感受阳光、空气、鲜氧、绿....这触手可得的绿意盎然，在交付之初便可尽享。

NO.4 | 肆

园博新城迎风蝶变

汉口三环内最后留白之地

　　假如在武汉三环内，找寻一个磅礴涌动的“后浪”，非园博新城莫属，这里产生的，是多元化的想象与无穷的可能性，自然资源聚焦，各项配套成熟完善，现如今的园博新城大幅跨跃，一个宜居的新城正在悄然蝶变。

　　万科华生·公园大道位于硚口区园博新城板块，对外衔接金银湖总部经济区与临空港产业集群，对内服务汉口核心区，其片区更有汉江湾的规划。　　

实景图

　　14.5公里长的汉江湾绿带，如同一条翡翠项链，通过绿道，串联衔接10公里的张公堤城市森林带、132万平方米的园博园、106万平方米的张毕湖公园、79万平方米的竹叶海湿地公园等大面积“绿块”，也带来了环境的蜕变②。

　　大面积的生态绿化也意味着，居住在园博新城，每个人拥有的天地将更为广阔。

　　环境优美之余，园博新城地处汉口三环之内，众多交通、商业、教育资源丰盛且高端。

万科华生·公园大道区位图

　　交通上，万科华生·公园大道位于二环线和三环线之间，古田一路、古田二路与园博大道、长丰大道高架、解放大道等主干道，交织成便捷的交通网络。

　　商业上，离项目仅2公里的宜家荟聚中心早已是武汉的打卡圣地，周边凯德广场(古田)、金银湖万达广场(在建)、红星美凯龙等，无论是影音享受，还是美食犒赏，抑或日常购物，都能满足。

宜家荟聚中心实景图

　　对于生活而言，便捷与舒适才是更好的生活方式。在消费升级的时代，集萃生态、商业、学校、交通等功能性醇熟配套，为生活持续加码，让幸福触手可及。

　　当城市踏步走来，你唯一要做的，便是把握住机会。

　　目前区域在售的以毛坯房居多，毛坯均价已经接近16800元/平，而万科华生·公园大道推出全装房，首付约45万起，无疑比区域众多毛坯房更显优势，性价比更高。

　　这种情况下，位于汉口三环内的万科华生·公园大道，便是不可多得的选择。

　　各个方面的出色，成就了万科华生·公园大道红动武汉，园博园宜家荟聚环伺，十一崇仁名校在侧，共鸣武汉园博新城新时代，建面约92、102㎡带装修三房开盘在即。

　　①我准备买万科公园大道的房子，想了解下教育方面问题

　　http://liuyan.cjn.cn/fiveblockviewxq?tid=884420

　　②迎军运 汉江湾塑造美丽岸线

　　http://hbwh.wenming.cn/rdjj/201904/t20190404_5781285.html

　　备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。其中教育相关的资源名称、办学性质、办学规划、学位设置、开学时间、招生条件及招生区域等存在调整的可能性，以政府教育主管部门及教育资源的最新政策或要求为准。