时代打开了引擎，黄家湖美好人居的下半场开始了

　　要说今年卖房最热闹的版块，大武昌光谷东、黄家湖、白沙洲、青菱等代表性区域必须在榜，多个楼盘数次开盘售罄，备受追捧，造就了整个大武昌楼市的持续火爆。

来源：中指数据

　　其中，黄家湖板块的热度更是走出独立行情。

　　据中指数据统计，今年上半年，黄家湖版块住宅成交套数位居TOP1。

　　从“平平无奇”到依托军运会红利成为购房首选，一夜之间一房难求，这是武汉前所未来的价值版块。

　　黄家湖为什么这么火?

　　NO.1

　　这些年，武昌城市扩张，一路向南发展。经过了盲目扩张的1.0阶段和野蛮生长的2.0阶段，现今，承载中心外溢的南湖片开发早已饱和，零星楼盘单价直逼3万;

　　摊大饼式发展的白沙洲和青菱，规划混乱，城市界面较差，人住进去了，但生活、工作还很不方便，配套的单一和滞后备受诟病，要经过长时间的培育与完善才能逐步改观。

　　这也是很多购房者的困境。武昌一路向南发展，哪里才是置业首选?

百度地图截图

　　在武汉，任何新区在规划的时候，都有很多质疑的声音，但黄家湖不一样。

　　全新的黄家湖区域，作为第七届军运会的“天选之地”，定位世界级国际居住示范区。因为有军运村拉动城建配套，区域先规划后开发，配套并行也是值得关注的亮点。

　　这意味着什么?

　　相比白沙洲以及青菱片区而言，黄家湖区域的产业园区、生活区、公园、商业体系分明，各种城市配套、道路规划科学合理。而且各项配套早已开始建设和开发，区域推进焕新的速度超乎想象。

　　眼下的黄家湖，林岸栈道，鸟语花香，美景屡屡刷爆朋友圈。

黄家湖实景图

　　黄家湖水域面积851公顷，湖岸线长24公里，致力打造“汉版”苏州金鸡湖公园。这里还有黄家湖大学城10万师生为邻，是比肩东湖的生态之地、学府之地。

黄家湖大道实景图

　　交通先行，经过军运会改扩建之后，黄家湖大道道路平直宽阔，双向八车道，两边配有宽大绿化带，生态环境优美，打造通达三镇的半小时交通圈，到哪儿都快。

地铁8号线军运村站

　　相对一个区域来说，商业配套建设起来都会很快，更难得的是地铁。

　　轨道交通方面，黄家湖更是遥遥领先。武汉地铁8号线一二三期即将开始全程贯穿试跑，贯穿高校、风景区、文化场所，成为一条横贯江南江北的主干交通大动脉。

黄家湖板块规划图

　　在黄家湖大道另外一侧，是已经破土动工的黄家湖地铁小镇，同时也紧邻江夏CBD核心商圈，后期将陆续进驻万达广场、永旺梦乐城以及王府井百货等大体量、高级别的城市级商业中心。

　　在武汉的城市建设中，这是独一无二的“黄家湖模式”。

　　一流的配套+二环的环境+三环的价格!武昌一路向南发展，最宜居且发展潜力最高的就是黄家湖板块!

　　NO.2

　　一个板块的价值，开发商远比我们更具有前瞻性。

　　在黄家湖崛起的时代大势之下，究竟是哪家房企最先发现区域价值?哪一个项目与区域发展同步?给置业者更好的选择?

　　这其中，不得不提的就是保利。

　　保利是黄家湖区域的从0到1的缔造者。

　　2017年，保利承办黄家湖军运村建设工作，率先开发军运村，引领区域板块蝶变;2018年布局理想星光，2020年落子时光印象，160万方生活圈，持续深耕，奠定了保利在黄家湖的“霸主地位”。

　　在黄家湖规划之中，在一个全新的城市起步区，运作超百万方城市生活圈，更需要有足够的资金实力和经验。

　　保利显然更有优势。

　　保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第245位。2019年保利实现了签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一。

　　作为常年位居武汉楼市的前三名，保利发展控股六次荣获武汉楼市年度销冠(2012-2014/2017-2019)，以其独有的前瞻性和战略眼光，打造了南湖生活圈、光谷生活圈、汉阳生活圈，凭借丰富的开发经验和优质资源整合能力，带领武汉进入优居生活时代。

　　未来的黄家湖版块会怎样?

黄家湖实景图

　　崭新的品质住宅、商业综合体与产业办公、城市配套层叠而出，连绵的天际线和绿树鲜花，沿着地铁和湖岸铺陈开来。既有颜值超高，自带滤镜的城市界面，还有未来强劲发展预期。

　　一条条规划道路相继完工、一栋栋高楼拔地而起、一片片绿地正在延展成园……这些都离不开保利的付出和努力，保利是黄家湖板块的运营者，就是黄家湖的价值担当!

　　NO.3

　　保利深谙城市发展的方向。

　　多年来，武昌一路向南发展，保利布局武昌向南双动脉，升级城市复合功能，从南湖1.0生活圈到白沙洲2.0生活圈，从改善住宅到综合体项目，也正是在满足区域人居需求的变化，同时符合城市发展的需求。

　　2006-2016，保利开启南湖1.0城市化进程，十年造城。

　　保利以开拓者之姿，打造保利心语、保利中央公馆、保利拉菲、保利公园九里为轴心的300万方南湖核心居住圈，填补区域品质居住、交通、商业、教育、公共配套等领域空白，满足生活的所有美好想象，成为武昌青年置业首选。

保利心语实景图

　　2016-2018年，保利打造白沙洲2.0城市生活圈。

　　品质短板是白沙洲区域挥之不去的痛，直到保利新武昌和金地保利褐石公馆的出现。作为城心稀缺低密改善高层和别墅，两者依托都市感主题景观、精雕细啄的园林绿化、活力街道空间、多元业态等，成就难以超越的品质标杆和传奇，构建服务业主全生命周期的品质生活住区。

　　城市更新是城市区域版块的焕新发展，也是开发企业的又一次成长。

　　这家军工央企，18年来在汉的开拓与耕耘，对于大体量、城市总体项目，早已得心应手，打造布局其中的各类产品，炉火纯青。

　　保利的产品思维，随着城市向前迭进，也不断完成自我进化，从住宅思维转向城市思维。

　　NO.4

　　而今，城芯向南，在黄家湖，这片200多平方公里的城市热土，朝气蓬勃，加速爆发。军运红利开始全面兑现，一个充满现代都市感的区域正在崛起。

保利160万方生活圈

　　瞄准黄家湖区域价值，保利160万方军运版块生活圈，占据了黄家湖北岸和南岸一线湖景优质地块，从前瞻性落子，到规划雕琢产品，全力以赴。

　　早在军运会之前，保利以央企责任，与政府合力，为世界级运动赛事“第七届世界军人运动会”，承办黄家湖军运村建设工作，为黄家湖地铁小镇注入了真正的发展内核，让各大品牌开发商和购房者有足够信心入驻。

　　保利持续挖掘区域价值，在此先后配建商业、学校以及邻里中心，并采用国际化的先进规划建设模式，为城市改善人居的南移提供居住、商业和教育配套。以更完善，更有远见的生活配套，提升片区活力，也满足人生进阶道路上生活各种所需。

军运村实景图

　　保利深知，身处价值潜力新区，每一个楼盘都有成为红盘的潜力，但保利却为人居考虑更多。

　　落位到产品的打造，为了不辜负黄家湖的这片美景，这片舒适宜居的蓬勃热土，以能够经得起世界眼光检验为要求，配备超规格的产品，为武汉发声，为荆楚欢迎世界。

　　环境有了，交通有了，商业有了，学校和医院也都有了……无论是一线湖景的宜居宜游，还是轨道交通以及城市建设的逐渐完善，都让军运村成为改善大盘“绝版”珍藏。

　　NO.5

　　沿黄家湖大道向南延伸，保利持续深耕军运板块。

　　保利联合万科打造理想星光项目，面对首置首改客群。项目定位是一个综合性的成长型的大盘，从规划之初考虑了购房者居住所需的各个方面，不仅包含高品质的住宅，还考虑到了包括景观、商业、教育、人性化、路网交通等多种因素。

　　今年，在区域最好的留白之地，与军运村隔湖相望，坐拥时代机遇与发展契机。保利又带来时光印象，以全新的“城市艺术生活剧场创造者”形象，为武昌青年物质生活与精神文化带来双重迭代新作。

　　在时光印象，引领武汉城市发展的保利，又会为黄家湖带来什么?

保利时光印象效果图

　　保利给出的答案是，不仅要做区域的热销红盘，更要匹配军工央企的责任，用实际行动去拉升整座城市的居住品质，尤其是关注那些想留在武汉的年轻人。

　　作为保利深耕黄家湖片区的第三子，也是区域内最新产品规划，项目不是在社区的配套硬件上一味的做配置的堆砌，而是创造一个更文明有序、有审美、能关怀、能成长的定制型社区。

　　2020年是保利进入武汉的第18年，也是“走向成年”的一年。保利发展在湖北的品牌年度主张是“美好有你”。

　　保利全新主张的呈现，就在黄家湖，保利时光印象，就是主角。

　　在保利时光印象，保利将通过四大剧场——仪式剧场、家庭剧场、成长剧场、艺友剧场，打造以人为本的、充满温度的、艺术的、诗意的生活场景。把冰冷的建筑，变成人性化的居住感受。

保利时光印象效果图

　　它提供的不仅仅是一套住宅，而是一种全新的生活方式。

　　未来，这里有不打烊食堂，24小时超市，有24小时健身仓……这一整套美好体系，将成为未来生活的核心动力，给区域带来年轻、活力和缤纷未来，为武汉的青年呈上最好的生活时光。

　　18岁成年之际，保利创新剧场式生活，是对城市运营和发展的再出发，是对时代的洞悉和审视，自我更新与新的挑战，亦是更人本的理念和更懂需求的产品全新面世。

　　落位到具体产打造上，更将沿袭军运品质做的产品升级的项目落地。

　　简单的说，军运村产品已经足够优秀，经受得起国家化的考验，时光印象还会更好。

　　因为在保利看来，房价总有起伏，政策总有风云，但“追求一种更加美好的生活方式”却是亘古不变的诉求。

　　在时光印象，最优质的一线湖景+最领先的产品理念+最温暖人心的社区规划，黄家湖美好人居的下半场开始了。

　　保利不止关心城市，关心配套，更关心的是你在这里住得好不好?

　　保利深耕区域，从不缺乏想象力和执行力以及产品力。

　　《进化中的城市》所说，“城市的伟大，取决于这座城市里的人，取决于每一个迷人而狂野的理想。”当然，也取决于每一个置身其中的开发商的创新和努力。

　　时代打开了引擎，保利带来了憧憬。

　　可以说，保利的开发建设过程，就是区域人居进一步发展、升级的过程。当武昌一路向南迈向未来的城市节点，保利160万方生活圈的到来，恰如嵌入城市的最精彩的一片拼图，激活整个城市的活力磁场。