名流公馆答谢心动清凉夏 刚需族买房户型深解读

　　8月17日—18日，坐落于马鹦路与马沧湖路交汇处的名流公馆举办了一场主题为“心动清凉夏，超市大赢家”的小型新老客户答谢会，此次活动于8月17日拉开序幕，曾在名流置业旗下楼盘认购住房的老客户以及已经认筹的新客户均可参与此次活动。

　　这次活动旨在酬谢新老客户，要求新老客户在规定时间内，在指定的区域拿到与规定金额价值相等的货品(正负差值为10元之间)，即可将选中的货品带走，否则，就只能获得一条毛巾。

　　此次新老客户参加活动的礼券金价值100元，参与时间为1分钟;来访客户参加活动的礼券金价值为30元，参与时间为30秒，正负差值为5元之间;若是当天购房的新客户参加活动，那么他的礼券金价值为200元，参加时间为1分钟，与此同时，活动要求行走路线只能是“U”型且不能走“回头路。

　　十点半，主持人宣布活动开始，一对夫妻就连忙跑到第一位，他们是老业主，妻子拿着蓝色购物篮选了一桶小型金龙鱼大豆油，一袋大米，一瓶多芬沐浴露和一瓶巴黎欧莱雅洗发露，耗时36秒，结果人工算账为159元，超过预算了，这对夫妻只好“望物兴叹”，接着，又有一对李姓老客户参加活动，妻子选了一桶小型金龙鱼大豆油，一袋大米和一瓶多芬沐浴露，耗时16秒，人工算账为101.9元，成功领取物品;最重要的是，这对李姓客户在名流置业旗下有两套房产，所以还有一次参加活动的机会，有着第一次的成功经验，第二次仅用11秒时间就选取了心仪的物品，最后人工算账为107.9元，险避过110元的上限。名流公馆“心动清凉夏，超市大赢家”活动办得有声有色，新老客户也是积极踊跃地参加。

　　据房掌柜记者了解，名流公馆主推78平—98平两房、三房户型，均价为8500元/平，可谓刚需族买房首选。项目坐落于汉阳内环核心，紧邻鹦鹉洲大桥，地铁4号线、6号线横穿通过，交通十分便利。名流公馆目前在售的是401号楼，房源已经不多。房掌柜记者现以一套建筑面积约为98平米的三房两厅一卫为例，对其三房产品进行优点缺点的简单点评。

　　该户型为三房两厅一卫两阳台设计，为纯塔楼结构，两梯五户设计，位于401号楼一单元，上北下南，完全的正北正南朝向。从住宅的梯户比结构区分，房屋大致归为板式和塔式两种结构。何谓塔楼结构?一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

　　塔式结构有空间结构灵活、宜于改造，结构强度高、抗震性好，视野开阔，可以居高远眺的优势。值得一提的是，名流公馆二期均是塔楼结构，视野非常开阔。据房掌柜记者了解，名流公馆二期98平米的三房单位位于401号楼的东端，就是我们常说的单边位端头房，这样的房子利于通风和采光，还能欣赏墨水湖自然湖景风光。

　　该户型进门便是玄关，进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间，可设计成鞋柜、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大，但使用频率较高，是进出的必经之处。

　　厨房紧挨玄关，就可以避免买菜、丢垃圾的污渍洒到餐厅和客厅，能做到干湿分区。正对玄关左手边是餐厅，右手边是客厅，客厅紧邻观景大阳台，墨水湖湖光山色一览无余。

　　客厅是一个房型最中枢的换进，客厅开间的尺度很重要，一般选择开间3.8米至5米之间，4.8米以上的开间舒适度很高。名流公馆二期98平的三房户型的客厅，开间高达近5米，进深3.7米，客厅和餐厅联动，就餐使用更加便利。

　　公共卫生间位于客厅和次卧的中间，自带2平米的生活阳台，通风性比较良好，设计也比较合理。

　　主卧开间尺度为4米，面积约为22平米，更能彰显生活品味。主卧自带一个面积约为6平米的生活阳台，采光、通风性良好。次卧也自带观景阳台，主卧与次卧中间拥有约10平米的小房，可以将小房连同飘窗做成一个书房，或者是一个休闲、娱乐的场所。该户型样板间做成了一个休闲看书的好地方。

　　房掌柜记者认为，该户型动静分区，干湿分区，厨房、餐厅、客厅和卧室功能分区明显，同时南北通风对流，采光良好，生活比较健康，是适合刚需族买房的首选。