答：　　如果是父母把房子过户给子女的，需要的手续首先到公证部门办理公证，然后带上房产证、双方身份证明材料，共同到房管部门进行办理就可以了。因为父母与子女是直系亲属关系，所以过户的时候都是采用赠与方式进行的...

答：　　总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后...

答：　　从法律层面上说，除另有约定外买受人逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移...

答：　　开发商不能提供竣工验收备案表，你可以拒绝收房。...

答：　　但凡交付都有质量验收报告,不合格质检站不可能让他交付,也不会到你手里,顶多延期交付.没交付前的房屋质量开发商没有义务对个人解释.如果交房有一定的质量瑕疵,开发商负责承认错误,你直接找他就是了...

答：　　你好，毛坯房交房注意事项可以参考以下：　　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。　　2、水。自来水、热水，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。　　3、电闸总开关以...

答：　　验房确实需要一些专业知识，不懂建筑的人看房子完全找不到重点，或者知道重点也不晓得怎么测验。专业验房公司的收费方法有两种，第一种是按平方米计费，第二种是按房屋总面积区间计费。按照房屋面积一百平方米算...

答：　　一、通知开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。除非发生不可抗力事件，购房者应在约定时间内到房屋所在地对房屋进行验收交接。二、验收购房者应根据购房合...

答：　　退房四大步骤： 1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 3、督促开发商将全部购房款返还给...

答：　　从法律层面上说，除另有约定外买受人逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移...