光谷澎湃城项目由两个地块组成，即商业地块和住宅地块，总建筑面积约62万方，其中商业19万方，住宅43万方(奥山府)，两个地块直线距离约3.5公里。在美国SOM的城市规划上，本项目规划为体育中心区，是政府重点规划和打造的核心区域。

　　其中商业地块地处体育中心北核心区，规划净用地面积约10万方，未来建设冰雪项目，或称为华中冰雪运动中心，产品类型有冰雪场馆、临街商业、商墅、公寓等。地块南临光谷动脉支路-高新二路、隔路就是湖北省奥林匹克体育中心和武汉网球中心(WTA)，西靠三环线，东靠光谷核心干路-光谷三路，地理位置优渥，出行交通极为便捷。

　　住宅地块地处体育中心南核心区，位置先天条件极好，容积率仅2.3，产品类型有高层、双拼别墅、合院别墅等，其中高层面积集中在95㎡—225㎡之间，别墅面积集中在250㎡—310㎡。地块西临光谷三路、北靠佛祖岭东路、东临大吕路、南侧规划为市政公园，住宅地块紧邻三环线、走三环线可到光谷飞机场，半小时通达武汉三镇。武黄高速，城市通达性便利。

　　项目所在区域环聚冰雪主题乐园(规划)、湖北省奥林匹克体育中心、光谷国际网球体育中心、首创奥特莱斯、光谷宜家等众多优质配套项目，届时将形成聚集商贸、文化、体育、会展、酒店、餐饮、休闲、办公为一体的国际化健康生活中心。

小区内部配套：双会所、社区幼儿园、社区商业

中小学：外国语学校光谷分校、九峰一小、光谷九小

幼儿园：社区自带幼儿园

综合商场：首创奥特莱斯、永旺(规划中)、宜家(规划中)、山姆会员店(规划中)

医院：同济医院光谷分院(已使用)、省妇幼保健医院生物城分院(在建)及中法医院光谷分院(规划中)

公交：913、333和301路光谷三路站距离项目500米; 地铁：在建的11号线生物园站距离项目1公里; 有轨电车：途经本项目的T2有轨电车，现已正式通车.　核心道路：光谷三路和高新二路紧邻项目。高新二路作为光谷中心最重要的两条重要主干道之一，它接光谷天地商圈(包括金融港、软件园)、中心城商圈、武黄