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新房和二手房公积金贷款为什么要区别对待?二手房只贷20年期限

(匿名) 2020-11-12 看房
2019年我在武汉江夏区纯商贷买的一套二手房(首套房),今天去银行申请转纯公积金贷款,银行工作人员帮我查询说我二手房只能贷款20年期限,59万的额度!! 搞不懂跟我一个小区同一栋也是买的二手房她去年转公积金可以贷70万。怎么我今年就不能贷款70万呢?我申请公积金贷款条件满足,就因为不是新房这样为难我!你们有为普通百姓做事实吗? 为什么同是首套房二手房和新房公积金贷款要区别对待呢?盼望了好久以为可以转公积金了,突然贷不了70万转不了公积金对我生活有多大影响,每个月工作都还贷款了。实在不懂买的首套房新房和二手房有什么区别,作为一个政府部门不应该总是在变动政策让我们普通老百姓为难?
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  • (匿名)

      按现行商转公贷款实施细则,存量房(二手房)商转公贷款最长贷款年限不超过20年。10月23日,武汉公积金中心发布了修订后的商转公贷款实施细则(武公中规[2020]3),明确存量房商转公贷款最长期限不超过30年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限。同时不得超过转贷人法定离退休时间后的5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。商转公贷款期限还不得长于原商贷的剩余期限。上述贷款期限以其中最短期限作为贷款期限。该细则自2020年11月23日起实施。建议您在11月23日之后再行申请,届时贷款金额可能因您贷款年限的变化而发生相应变化。


    • 2020-11-12 09:10:23

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