从增值保值层面来说，城市中心的地当然更加稀缺，市区大平层更值得购买。毕竟郊区最多的就是地，别墅也不算很值钱，而且郊区别墅只能作为第二居所，周末节假日偶尔去住一下，毕竟交通不方便啊，利用率较低，而且目前大多数郊区别墅周边配套也很不齐全，还是影响你居住体验，并且郊区别墅买虽然不贵，但是装修仍然很费钱的。如果预算充足的情况下还是建议购买市区的大平层。