2017年武汉市房地产市场年报 降速趋稳成主调蓄势破局迎挑战

　　内容摘要

　　经济运行

　　(一) GDP走势

　　2017年，我国GDP增长6.9%，达到82.33万亿元，位居世界第二;武汉市全年GDP增长8.0%，达到1.34万亿。

　　(二)人口变化

　　2017年武汉市常住人口约1091.43万，人口净流入281万。

　　(三)价格指数

　　2017年我国居民消费价格上涨1.6%，工业生产者出厂价格上涨6.3%。

　　(四)经济预测

　　1、2017年小结

　　1) GDP：2017年，我国GDP增长6.9%，达到82.33亿元，位居世界第二;武汉市全年GDP增长8.0%，达到1.34万亿;

　　2) 人口变化：常住人口持续增加，2017年武汉市常住人口约1091.43万，人口净流入281万;

　　3) 价格指数：CPI涨幅相对稳定，制造业势头良好。

　　2、2018年展望

　　1) 刚性需求持续释放：2018年，武汉市将继续深化“百万大学生留汉创业就业工程”，确保全年吸引大学生超过20万，将为武汉市刚需住宅市场带来大批优质客户。

　　2) 商办物业机会来临： 武汉将要持续推进“百万校友资智回汉工程”，举办海外和国内主要城市系列专场，吸引更多校友企业家、校友科技人才回汉发展，将大幅度推进武汉经济的发展，大大带动武汉市商办物业的租赁去化。

　　楼市动态

　　(一)国家政策

　　1、金融监管加强

　　1) 货币政策稳健中性;

　　2) 加强投资风险管控;

　　3) 严禁个人消费贷流入房地产市场。